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Becker Town Center SW Becker Rd & SW Port St Lucie Blvd
Local commercial 929 m² À louer Port Saint Lucie, FL 34953
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Marché en forte croissance
- Co-location nationale
- Corridor commercial pour les besoins quotidiens
- Opportunités de iPad
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
À venir à l'automne 2024 Centre d'épicerie ancré de ± 15 acres Plateformes de vente au détail et petit espace de magasin disponibles Intersection majeure avec 22 400 véhicules par jour Un énorme vide pour les utilisateurs ayant des besoins quotidiens
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR SW BECKER RD & SW PORT ST LUCIE BLVD , PORT SAINT LUCIE, FL 34953
| Espace total disponible | 929 m² | Année de construction | 2027 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Espace total disponible | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Stratégiquement situé au centre de l'un des plus grands marchés en pleine croissance de Floride, le Becker Town Center offrira une commodité de premier ordre au corridor sud de Port Sainte-Lucie. Port St Lucie est devenue la 3e plus grande ville du sud de la Floride et la 7e plus grande de tout l'État. Avec 35 000 logements en cours de développement, plus d'un million de pieds carrés de bâtiments industriels récemment construits et des centaines de nouveaux emplois dans un rayon court, la circulation et les besoins quotidiens ne feront que croître dans le corridor de Becker Road.
Présenté par
Becker Town Center | SW Becker Rd & SW Port St Lucie Blvd
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