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SW CORNER OF S 24TH ST & 23RD AVE SW C S 24th St & 23rd Ave Ave Terrain 11,08 ha À vendre 6 290 005 € Council Bluffs, IA 51501

Terrains commerciaux SW C S 24th St & 23rd Ave Ave, Council Bluffs, IA 51501

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Nombre de trafic 75 900 ; I-80/I-29 15 900 ; angle sud-ouest S 24th St/23rd Avenue
  • Excellente exposition à l'I-80
  • Points d'accès multiples ; 23e Avenue et S 24th St
  • 1ère sortie en entrant dans l'Iowa depuis le Nebraska via l'I-80
  • À 2 pâtés de maisons au nord de l'I-80 : site d'angle

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce terrain à bâtir de premier ordre est bien situé au cœur de Council Bluffs et se prête bien à de nombreux types d'opportunités de développement. Le vendeur est prêt à ajuster les lignes de lot ou à les subdiviser pour adapter ce colis à vos besoins. Avec plus de 2 000 pieds linéaires de façade sur rue, les possibilités sont infinies, qu'il s'agisse de logements multifamiliaux, commerciaux ou mixtes, cet emplacement est idéal avec un accès facile à l'autoroute, aux divertissements, aux boutiques et aux restaurants, le tout à proximité. Il y a environ 10 acres supplémentaires au sud de cette propriété qui peuvent également être ajoutés pour un total de plus de 37 acres M/L. Le prix est sujet à ajustement en fonction de la taille finale du lot acheté. Actuellement zoné P-C. Pour une vue panoramique complète : https://clients.dronebase.com/m/b3ee38660c2337775481cbd7634c30d6. À vendre à 6,00$ PSF.

PIÈCES JOINTES

Brochure de marketing/Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 6 290 005 € Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • À usage mixte
  • Logement
Type de vente Investissement Surface totale du lot 11,08 ha
Nb de lots 1 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien Terrain Zonage P-C - Publicité planifiée
Sous-type de bien Terrain commercial
Prix 6 290 005 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • À usage mixte
  • Logement
Surface totale du lot 11,08 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage P-C - Publicité planifiée

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 6 290 005 € Surface du lot 11,08 ha
Prix par ha 567 882,37 €
Prix 6 290 005 €
Prix par ha 567 882,37 €
Surface du lot 11,08 ha

EXCELLENT EMPLACEMENT ! Le colis sera divisé et un nouveau numéro légal et un nouveau numéro de colis seront ajoutés. Ce sera 27,37 acres M/L. Des possibilités infinies ! Site de développement de premier ordre juste à côté de la sortie I-80 et S 24th St., 1ère sortie depuis Omaha, NE ! Site à propos de Horseshoe Casino & Sapp Bros.

DESCRIPTION

Site de développement de premier ordre juste à côté de la sortie I-80 et S 24th St., 1ère sortie depuis Omaha, NE ! Site à propos de Horseshoe Casino & Sapp Bros.

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SW C S 24th St & 23rd Ave Ave, Council Bluffs, IA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
SW C S 24th St & 23rd Ave Ave, Council Bluffs, IA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
(402) 681-4812

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 28258886

  • Date de mise sur le marché: 18/04/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: SW C S 24th St & 23rd Ave Ave, Council Bluffs, IA 51501

Le Council Bluffs Terrain Bien à SW C S 24th St & 23rd Ave Ave, Council Bluffs, IA 51501 est actuellement disponible. Contactez Heartland Properties Inc. pour plus d’informations.

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Photo de l’immeuble
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Aérien
SW C S 24th St & 23rd Ave Ave, Council Bluffs, IA à vendre Aérien– Image 3 sur 4
Aérien

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SW CORNER OF S 24TH ST & 23RD AVE | SW C S 24th St & 23rd Ave Ave
(402) 681-4812 x

SW CORNER OF S 24TH ST & 23RD AVE | SW C S 24th St & 23rd Ave Ave

1/3

John Jerkovich

(402) 681-4812

(402) 681-4812

Mark Hanwright

(712) 325-0445

(712) 325-0445

Rachelle Edwards

(712) 326-1223

(712) 326-1223

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