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Newbury Park Gateway SW Newbury Road & Kelly Rd
Local commercial 102 – 336 m² À louer Thousand Oaks, CA 91320
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- ESPACE DE VENTE AU DÉTAIL DE ± 1 096 PIEDS CARRÉS, 1 106 PIEDS CARRÉS ET ± 1 416 PIEDS CARRÉS AMÉLIORÉ POUR LES UTILISATEURS DE PLATS À SERVICE RAPIDE OU CONVERTI EN RESTAURANT DE DÉTAIL OU EN RESTAURANT COMPLET
- AUTOROUTE VISIBLE
- CENTRE DE CONSTRUCTION PLUS RÉCENT AVEC UN EXCELLENT ATTRAIT
- KOHL'S, SHARKEY'S FRESH MEXICAN GRILL + PICKLES DELI AU CENTRE
- VASTE ESPACE DE STATIONNEMENT SUR LE VASTE TERRAIN
- LE CAMPUS AMGEN ADJACENT EMPLOIE ± 5 000 TRAVAILLEURS, SOIT 8,5 % DE L'EMPLOI TOTAL DE LA VILLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 200 | 102 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 400 | 103 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 500 | 132 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1940 Newbury Rd - 1er étage – Bureau 200
ANCIEN SALON DE MANUCURE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1940 Newbury Rd - 1er étage – Bureau 400
ESPACE COMMERCIAL DE 102,75 M² AMÉLIORÉ POUR UNE UTILISATION ALIMENTAIRE ACCESSOIRE, OU À CONVERTIR EN COMMERCE DE DÉTAIL OU EN RESTAURANT COMPLET
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1940 Newbury Rd - 1er étage – Bureau 500
ANCIEN CAFÉ DE 131 M² AVEC SUPERBE TERRASSE. AMÉNAGÉ POUR UNE UTILISATION ALIMENTAIRE ACCESSOIRE, OU À CONVERTIR EN COMMERCE DE DÉTAIL OU EN RESTAURANT COMPLET.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Exotic Thai Cafe
- Restaurant
- 1
- -
- Kohl's
- Grand magasin
- 1 424
- National
- Pickles Deli & Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Sharky's Woodfired Mexican Grill
- Restaurant
- 28
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Exotic Thai Cafe | Restaurant | 1 | - |
| Kohl's | Grand magasin | 1 424 | National |
| Pickles Deli & Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Sharky's Woodfired Mexican Grill | Restaurant | 28 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR SW NEWBURY ROAD & KELLY RD , THOUSAND OAKS, CA 91320
| Espace total disponible | 336 m² | Biens du centre | 4 |
| Type de centre | Centre communautaire | Façade | 199,34 m le Newbury Rd |
| Stationnement | 839 Espaces | Surface commerciale utile | 12 527 m² |
| Magasins | 4 | Surface totale du terrain | 7,47 ha |
| Espace total disponible | 336 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 839 Espaces |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 199,34 m le Newbury Rd |
| Surface commerciale utile | 12 527 m² |
| Surface totale du terrain | 7,47 ha |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial à louer dans le centre commercial communautaire ancré de Kohl sur Newbury Road, dans le quartier chic de Newbury Park. Plusieurs espaces sont disponibles, allant de ± 1 096 à 1 416 pieds carrés, dans une zone commerciale située à l'angle dur de Newbury Park Road et Kelley Road. Outre le restaurant Kohl's, les principaux colocataires du centre incluent Starbucks et Sharkey's Fresh Mexican Grill. La propriété de construction la plus récente présente un excellent attrait extérieur, une visibilité sur l'autoroute et un grand parking sur un vaste terrain sur place. Bien situé dans le quartier de Newbury Park, l'établissement est idéalement placé pour desservir l'importante population diurne générée par le quartier environnant et le centre biomédical Amgen situé à proximité. Géant du domaine biomédical, Amgen possède un immense campus de l'autre côté de l'autoroute 101. Le site Amgen de Thousand Oaks emploie environ 5 000 travailleurs, soit 8,5 % de l'emploi total de la ville. Cette région exceptionnellement riche bénéficie d'un revenu annuel moyen des ménages d'environ 140 000 dollars dans un rayon de 3 km. De nombreux détaillants nationaux A+ se trouvent à proximité immédiate.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
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Newbury Park Gateway | SW Newbury Road & Kelly Rd
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