HARD CORNER COMMERCIAL DEVELOPMENT SITE SWC Ave Q & 20th St E Terrain 0,89 ha À vendre 307 755 € Palmdale, CA 93550

Site de développement commercial de premier ordre avec tous les services publics disponibles sur ou à proximité de la propriété (à vérifier par l'acheteur). Cet emplacement en angle offre une visibilité et une accessibilité excellentes avec environ 300 pieds de façade le long de l'avenue Q avec un ADT de 9 700 pieds et environ 312 pieds de façade le long de la 20e rue E qui offre un TAD de 7 760 et comprend des améliorations aux bordures, aux gouttières et aux rues. L'offre comprend quatre parcelles d'une superficie totale de 2,205 acres ou plus. La propriété est zonée Neighborhood Commercial (NC), ce qui vise à promouvoir les commerces de proximité, les bureaux de quartier et les installations de services commerciaux afin de répondre aux besoins quotidiens du quartier immédiat. Certains exemples incluent les supermarchés, les restaurants, les magasins de vêtements, les petites quincailleries, les banques, les bureaux et d'autres utilisations similaires avec des hauteurs de bâtiment allant jusqu'à 35 pieds. Cet emplacement se trouve à quelques minutes de la station Palmdale Metrolink avec d'autres utilisations commerciales et industrielles et d'un certain nombre de centres commerciaux ancrés au sud le long du boulevard Palmdale (autoroute 138).