Class A Industrial Development Opportunity SWC Ethanac Rd Terrain 3,86 ha À vendre Menifee, CA 92585

Une parcelle de premier ordre de ± 9,54 acres à Menifee, en Californie, avec le potentiel de développer une superficie de ± 191 610 Bâtiment industriel de classe A SF. Voir les plans du site ci-joints. Faible coût d'exploitation Économies importantes sur le camionnage Proximité des aéroports et des ports Beaucoup de main-d'œuvre disponible Réseau de transport étendu Menifee, en Californie, est stratégiquement positionnée au cœur de l'Inland Empire, un facteur essentiel qui en fait un site idéal pour les activités industrielles et de distribution. Sa proximité des principales autoroutes, notamment l'I-215, l'I-15 et la State Route 60, permet un accès aisé aux ports de Los Angeles et de Long Beach, facilitant ainsi un transport efficace dans le sud de la Californie, le Nevada et l'Arizona. La région comprend un vaste parc immobilier industriel, notamment des entrepôts et des centres de distribution modernes. Elle bénéficie également d'un accès ferroviaire important via les chemins de fer Burlington Northern Santa Fe (BNSF) et Union Pacific, faisant de Menifee un centre logistique clé. Le marché du travail local dispose d'une main-d'œuvre qualifiée, complétée par diverses incitations économiques proposées par Menifee et le comté de Riverside, qui attirent les entreprises qui souhaitent établir ou développer leurs activités. La demande de centres de distribution a connu une hausse significative, notamment en raison de l'essor du commerce électronique. Cette tendance n'a pas disparu inaperçu, attirant des promoteurs institutionnels qui investissent activement à Menifee, soutenus par des projets d'infrastructure en cours tels que l'autoroute Ethanac, qui améliorera encore la connectivité entre l'I-15 et l'I-215. Le marché industriel de Menifee se caractérise par une demande robuste, des taux de location en hausse et de faibles taux d'inoccupation, ce qui témoigne d'un marché sain et florissant. Ces conditions ne sont pas passées inaperçues et ont attiré d'importants investissements de la part de développeurs et d'investisseurs, positionnant ainsi Menifee comme un acteur essentiel des secteurs de la logistique et de la distribution au sein de l'Inland Empire.