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584 E French Camp Rd SWC French Camp Rd Terrain 6,05 ha À vendre French Camp, CA 95231

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Le zonage IA actuel permet une variété d'utilisations, notamment le stationnement de camions/remorques, la réparation de camions et/ou la vente de camions
Situé à l'accès sud de Weston Ranch, une communauté comptant +/- 22 000 habitants.
L'annexion est prévue d'ici le 4e trimestre 2025.

À proximité de l'Interstate 5
Actuellement en cours d'annexion à la ville de Stockton avec proposition d'utilisation du sol à des fins administratives, professionnelles, commerciales ou résidentielles à haute densité
Si un projet plus important est souhaité, la parcelle adjacente de 16,49 AC est également disponible à la vente

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

KW Commercial a le plaisir de présenter cette excellente opportunité d'acheter 14,95 acres de terrain à développer près de l'Interstate 5. La propriété offre à un promoteur/propriétaire averti la possibilité de bénéficier de l'annexion à court terme à la ville de Stockton (prévue pour le 4e trimestre 2025). Le zonage IA actuel permet le stationnement de camions/remorques, la réparation de camions et/ou la vente de camions. Une fois l'annexion finalisée, le zonage sera commercial (voir les points saillants pour les utilisations potentielles). Des informations supplémentaires concernant le projet de parcelle Yettner Road East sont disponibles sur demande.

French Camp Rd, E 584_Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement	Surface totale du lot	6,05 ha
Nb de lots	1	Rues transversales	Manthey Rd
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien	Terrain commercial	Zonage	AI - Ag Industrial - Actuellement zoné agricole et industriel, mais sera zoné commercial après l'annexion à la ville de Stockton (prévu pour le 4e trimestre 2025)
Usage proposé	Commercial Bureau À usage mixte Lots d’appartement Lavage de voitures Médical Parc de bureaux Restaurant Entreposage libre-service Terminal routier

Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Bureau À usage mixte Lots d’appartement Lavage de voitures Médical Parc de bureaux Restaurant Entreposage libre-service Terminal routier
Surface totale du lot	6,05 ha
Rues transversales	Manthey Rd
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	AI - Ag Industrial - Actuellement zoné agricole et industriel, mais sera zoné commercial après l'annexion à la ville de Stockton (prévu pour le 4e trimestre 2025)

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Surface du lot	6,05 ha

Surface du lot	6,05 ha

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 193-060-59 193-060-58 193-060-62	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	1 320 835 €	Évaluation totale	1 320 835 €