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SWC I-17 Fwy & Peoria Ave

Local commercial 344 – 11 093 m² Immeuble 5 étoiles À louer Phoenix, AZ 85051

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • La seule communauté de Phoenix dotée d'un plan directeur axée sur le transport en commun dotée d'un réseau de tramway et de bus express qui amène les consommateurs à The Loop
  • Parmi les autres moteurs de la demande, citons le corridor d'emplois de l'autoroute I-17, le complexe sportif Rose Mofford et les hôtels voisins
  • Le seul grand commerce de détail de nouvelle construction du cœur de la vallée, avec façade et accès à l'autoroute I-17 avec plus de 325 000 VPD
  • Idéalement situé à côté de Walmart, ainsi que des chaînes de restaurants locales et nationales, Ross, PetSmart et Castles N Coasters, un parc à thème familial emblématique
  • Rayon de 7 miles, absence de points de vente régionaux
  • On estime que 3 000 résidents vivront à distance de marche de The Loop, dans The Metropolitan

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 344 – 11 093 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • À déterminer
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01/01/2028
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage 344 – 11 093 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande À déterminer

1er étage

Surface
344 – 11 093 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01/01/2028

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SWC I-17 FWY & PEORIA AVE, PHOENIX, AZ 85051

  • OCCUPANT
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  • -
  • -
OCCUPANT DESCRIPTION US LOCALISATIONS COUVERTURE
Walmart Enseigne - -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR SWC I-17 FWY & PEORIA AVE , PHOENIX, AZ 85051

Espace total disponible 11 093 m²
Min. Divisible 344 m²
Type de bien Local commercial
Surface commerciale utile 11 093 m²
Statut de la construction Avant-projet

À PROPOS DU BIEN

Réaménagement de l'ancien centre commercial Metro Center. 119 400 pieds carrés de boutiques de détail par Diversified Partners.

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

First Watch
Outback Steakhouse
Texas Roadhouse
LongHorn Steakhouse
Jason's Deli
Red Lobster
Red Robin
Chili's Grill & Bar
Hooters
Filiberto's Mexican Food
  • ID de l’annonce: 34863628

  • Date de mise sur le marché: 18/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: SWC I-17 Fwy & Peoria Ave, Phoenix, AZ 85051

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