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SWC Interstate Highway 35E & East Crestview Drive Terrain 2,55 ha À vendre 2 436 728 € Lacy Lakeview, TX 76705
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le comptage du trafic TXDOT indique plus de 90 000 véhicules par jour
- Le site est adjacent à une zone résidentielle dense
- La population dans un rayon de 16 km en 2023 est de près de 175 000 personnes. La superficie entourant la propriété a augmenté de plus de 14 % depuis 2010.
- Services publics municipaux sur place (conduites d'eau de 6 pouces et conduites d'égout de 6 pouces)
- À 10 minutes du centre-ville de Waco
- Le vendeur est ouvert à la remise en état de la plaine inondable, ce qui permettrait de sortir six acres de la plaine inondable et de rendre cette zone accessible au développement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1F
| Prix | 2 436 728 € | Surface du lot | 2,55 ha |
| Prix par ha | 955 759,87 € |
| Prix | 2 436 728 € |
| Prix par ha | 955 759,87 € |
| Surface du lot | 2,55 ha |
Le terrain de 6,3 acres est situé dans le quadrant sud-ouest de l'Interstate Highway N, 35E East Crest Road à Lacy Lakeview, au Texas, à une courte distance de la ville de Waco, au Texas. Le terrain est adjacent à la voie de service de l'autoroute 35E en direction sud et bénéficie d'une excellente exposition.
DESCRIPTION
La parcelle de 6,3 acres est située dans le quadrant sud-ouest de l'Interstate Highway N, 35E East Crest Road à Lacy Lakeview, au Texas, à une courte distance au nord de la ville de Waco, au Texas. La propriété peut être subdivisée en parcelles de 2 à 3 acres et vendue séparément. La propriété est adjacente à la voie de service de l'autoroute 35E en direction sud et bénéficie d'une excellente exposition et d'une grande visibilité. Un complexe de centres de formation de 72 millions de dollars et un développement commercial en construction au nord-est de la propriété en question. De plus, la propriété en question est adjacente aux communautés résidentielles. Valero/Circle K, Family Dollar, Bush's Chicken et Dairy Queen. Un aéroport privé se trouve également à proximité, du côté est de l'autoroute 35. Accès facile à l'autoroute 35E, proximité de l'université de Baylor et du TSTC, et services publics disponibles dans la propriété. Zonage commercial autoroutier, y compris les bureaux, les commerces de détail, le MF2, etc. La propriété est parfaitement située et convient aux hôtels, aux banques, aux centres commerciaux, aux restaurants, aux magasins de quartier, aux magasins d'alimentation et aux stations-service. Opportunité de développement sur l'Interstate 35, juste au sud de E. Crest Dr (Sortie 342A). À proximité du campus du Texas State Technical College et des systèmes de communication L-3. Développement commercial à proximité comprend Valero/Circle K, Family Dollar, Bush's Chicken et Dairy Queen. Ce tronçon est situé en façade sur le service IH-35 en direction sud route et accès par l'avenue B.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 556 261 € | Évaluation totale | 556 261 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | Highway Commercial (Bureau, commerce de détail, industrie, petits magasins de quartier, restaurants, stations-service,) |
| Highway Commercial (Bureau, commerce de détail, industrie, petits magasins de quartier, restaurants, stations-service,) |
Présenté par
SWC Interstate Highway 35E & East Crestview Drive
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