SWC Las Vegas Blvd & The 215 Beltway Terrain 4,08 ha À vendre 35 517 199 € Las Vegas, NV 89119

Rare opportunité de posséder la façade du boulevard Las Vegas à l'intersection du boulevard Las Vegas et du périphérique 215, près de l'Interstate 15. Situé entre la future gare Brightline et le Las Vegas Strip and Resort Corridor. À proximité du stade Allegiant, de Town Square, du centre de location de voitures de Las Vegas et de l'aéroport international McCarran. Offrant les meilleures qualifications et incitations en matière d'utilisation des sols : zonage EM (divertissement à usage mixte), plan directeur du complexe commercial, superposition de jeux et zone d'opportunités qualifiées (QOZ). Il bénéficie d'un trafic élevé, d'une visibilité élevée et d'un accès immédiat depuis l'Interstate 15 et la 215 Beltway. Situé à moins de 1,6 km au nord de la gare à grande vitesse Brightline proposée (avec un itinéraire prévu entre le sud de la Californie et Las Vegas), cet emplacement devrait en faire l'un des principaux sites de développement disponibles. Au sein de la zone d'opportunités qualifiées (QOZ) avec des avantages fiscaux potentiels importants. Façade sur l'un des boulevards les plus connus au monde ! Avertissement : Les informations contenues dans ce document sont considérées comme fiables, mais ne sont pas garanties. L'acheteur est invité à vérifier toutes les informations concernant la propriété en question à sa seule et entière satisfaction avant de signer tout document légal. La superficie indiquée ici est la superficie brute, qui est sujette à changement et peut être réduite pour toute route requise par le comté ou pour toute autre affectation déterminée par le comté. En raison des exigences complètes du comté pour les propriétés situées à la façade du boulevard Las Vegas et les complexes commerciaux, les parties intéressées sont priées de procéder à une vérification préalable auprès du comté de Clark, de la FAA et des fournisseurs de services publics avant de soumettre toute proposition.