SWC Maumelle Blvd | North Little Rock, AR 72113
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SWC Maumelle Blvd
North Little Rock, AR 72113
CALIBER COLLISION | 15 YR ABSOLUTE NET LEASE · Local commercial Bien À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail net absolu de 15 ans (aucune responsabilité du propriétaire) avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les options.
- Direction dominante : Hellman & Friedman, société de capital-investissement avec un actif total de plus de 25 milliards de dollars, en est l'actionnaire majoritaire après la fusion.
- Zone densément peuplée et aisée : comprend un revenu familial moyen de plus de 90 000 dollars et plus de 80 000 personnes résidant dans un rayon de 8 miles.
- Caliber Collision est le plus grand fournisseur de réparation de carrosserie du pays, avec plus de 1 700 succursales pratiques dans 40 États, et ce chiffre ne cesse de croître.
- Positionné le long du principal corridor de circulation et de vente au détail de la région. Accès facile et excellente visibilité avec un trafic quotidien dépassant 35 000 véhicules.
- Avantages fiscaux importants - La propriété visée peut bénéficier d'économies d'impôts grâce à l'amortissement accéléré et à la séparation des coûts.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 496 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,82 ha
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 43N-004-00-007-00 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 79 132 € | Évaluation totale | 79 132 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
43N-004-00-007-00
Évaluation du terrain
79 132 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
79 132 €
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