161 Unit Multifamily Development - Entitled SWC of Foothill Blvd & Vineyard Ave Terrain 1,79 ha À vendre 10 947 600 € Rancho Cucamonga, CA 91730

CBRE, en collaboration avec Matthews, est fière d'offrir à Foothill & Vineyard (la « propriété »), une opportunité de développement résidentiel multifamilial ou à vendre de ± 4,41 acres. Le Foothill and Vineyard est situé au cœur de Rancho Cucamonga. Il s'agit d'un développement institutionnel de classe A à part entière situé à l'angle sud-ouest du boulevard Foothill (route historique 66) et de Vineyard Avenue. Cet emplacement et cette propriété seront très demandés car ils se trouvent à quelques pas de quatre centres commerciaux multilocataires. Le vendeur accueille les propositions de partenariat en coentreprise afin de tirer parti de cette opportunité de développement exceptionnelle. La ville de Rancho Cucamonga est l'un des marchés les plus prisés du pays. Il a été classé à plusieurs reprises parmi les 50 meilleurs endroits où vivre aux États-Unis. La ville offre une myriade d'options commerciales, d'excellentes écoles, une pléthore d'employeurs et une excellente accessibilité au grand Inland Empire et au reste du sud de la Californie. La ville possède une démographie impressionnante avec un revenu moyen des ménages de 132 000 dollars, ce qui se traduit par un ratio loyers par rapport au revenu impressionnant de 23 %. L'établissement offre un accès pratique aux autoroutes 10, 15 et 210 et aux villes voisines du comté, à savoir Ontario, Upland et Fontana. Le Foothill & Vineyard se trouve à quelques minutes de la gare Metrolink de Rancho Cucamonga et de l'aéroport international de l'Ontario. Les principaux sites d'intérêt locaux situés à proximité incluent les jardins Victoria, Ontario Mills, le Chaffey College, l'hôpital régional de San Antonio et l'historique Thomas Winery. Le projet de développement Foothill and Vineyard comprend 161 unités et comprendra trois bâtiments de trois étages surélevés. Le le développement comportera une conception de construction extérieure de style contemporain et des équipements entièrement équipés. Le développement est situé sur deux parcelles de terrain pour une superficie totale de ± 4,41 acres, un total de ± 156 930 pieds carrés résidentiels nets et ± 7 478 pieds carrés d'espace d'agrément. La combinaison d'unités comprendra des plans d'étage d'une, deux et trois chambres allant de 680 à 1 617 pieds carrés. Les équipements de l'unité comprendront la climatisation et le chauffage centraux, des appareils électroménagers en acier inoxydable de pointe et des balcons/patios. Les équipements des espaces communs comprendront un centre de vie et de travail, un centre de remise en forme, une cour avec des sièges extérieurs et 332 places de stationnement au total, qui comprendront des bornes de recharge pour véhicules électriques, un abri pour voitures et un parking en surface. Foothill and Vineyard est une opportunité de développement multifamilial de premier ordre qui permettra de créer une communauté d'appartements rentable et de réaliser un excellent investissement à long terme. La propriété se trouve dans une zone exceptionnelle, avec un zonage sous-jacent en place, et offre de la stabilité à un acheteur institutionnel ou à un investisseur privé chevronné.