
Saginaw 25 Housing Portfolio
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Saginaw 25 Housing Portfolio
Portefeuille de immeuble residentiel à vendre 25 biens 1 378 650 € Localisations multiples



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Toutes les propriétés situées dans un rayon de 1,5 km
- La majorité des loyers se situent en moyenne entre 150 et 250 dollars inférieurs au loyer du marché
- Gaz et électricité payés par le locataire
- Taux de capitalisation de 7,71 %
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les Hull Multifamily Advisors (HMA) ont le plaisir de présenter l'offre exclusive du portefeuille de logements Saginaw 25 à Saginaw, dans le Michigan. Totalisant 25 maisons, cet actif comprend (2) 4 chambres/2 salles de bain, (1) 4 lits/1,5 salle de bain, (2) 4 lits/1 salle de bain, (1) 3 lits/1,5 salle de bain, (6) 3 lits/1 salle de bain, (11) 2 lits/1 salle de bain et (1) locations de maisons unifamiliales avec 1 lit/1 salle de bain. Les 25 maisons de ce portefeuille sont toutes situées à moins de 2,5 km les unes des autres et disposent de plusieurs équipements tels que des entrées individuelles, un parking privé et une situation bien située en ville, pour n'en nommer que quelques-unes. De plus, les locataires sont tenus de payer l'électricité et le gaz, tandis que l'eau est proposée avec des limites.
Le portefeuille immobilier Saginaw 25 est proposé sur le marché en tant qu'actif à flux de trésorerie stabilisé, mais plusieurs opportunités de valeur ajoutée se présentent. Plus remarquable encore, cet actif affiche des loyers nettement inférieurs à ceux du marché, avec des niveaux d'occupation historiquement proches de 100 %. Après avoir effectué une étude comparative approfondie des loyers (située à la page 19 de l'OM), il a été déterminé que le loyer moyen actuel est inférieur de 150 à 250$ à celui de propriétés concurrentes similaires. Cela donne aux investisseurs la possibilité d'augmenter les loyers sur le marché et d'augmenter davantage non seulement les flux de trésorerie, mais également d'augmenter de manière significative la valeur. Veuillez contacter HMA pour plus d'informations avant que cette importante opportunité à valeur ajoutée ne disparaisse.
Le portefeuille immobilier Saginaw 25 est proposé sur le marché en tant qu'actif à flux de trésorerie stabilisé, mais plusieurs opportunités de valeur ajoutée se présentent. Plus remarquable encore, cet actif affiche des loyers nettement inférieurs à ceux du marché, avec des niveaux d'occupation historiquement proches de 100 %. Après avoir effectué une étude comparative approfondie des loyers (située à la page 19 de l'OM), il a été déterminé que le loyer moyen actuel est inférieur de 150 à 250$ à celui de propriétés concurrentes similaires. Cela donne aux investisseurs la possibilité d'augmenter les loyers sur le marché et d'augmenter davantage non seulement les flux de trésorerie, mais également d'augmenter de manière significative la valeur. Veuillez contacter HMA pour plus d'informations avant que cette importante opportunité à valeur ajoutée ne disparaisse.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 1 378 650 € | Nb de biens | 25 |
Prix/m² | 487,70 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
Taux de capitalisation | 7,71 % | Surface totale de l’immeuble | 2 827 m² |
Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,85 ha |
Statut | Actif |
Prix | 1 378 650 € |
Prix/m² | 487,70 € / m² |
Taux de capitalisation | 7,71 % |
Type de vente | Investissement |
Statut | Actif |
Nb de biens | 25 |
Individuellement en vente | 0 |
Surface totale de l’immeuble | 2 827 m² |
Surface totale du terrain | 0,85 ha |
Biens
NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
---|---|---|---|---|
1709 Arthur St, Saginaw, MI 48602 | Immeuble residentiel | 256 m² | 1962 | - |
1618 Vermont St, Saginaw, MI 48602 | Immeuble residentiel | 99 m² | 1941 | - |
1911 Mershon St, Saginaw, MI 48602 | Immeuble residentiel | 58 m² | 1924 | - |
2321 Cooper Ave, Saginaw, MI 48602 | Immeuble residentiel | 67 m² | 1974 | - |
1557 Marquette St, Saginaw, MI 48602 | Immeuble residentiel | 166 m² | 1907 | - |
134 S Charles St, Saginaw, MI 48602 | Immeuble residentiel | 119 m² | 1904 | - |
2601 Deindorfer St, Saginaw, MI 48602 | Immeuble residentiel | 121 m² | 1948 | - |
2217 N Clinton St, Saginaw, MI 48602 | Immeuble residentiel | 85 m² | 1928 | - |
2324 N Clinton St, Saginaw, MI 48602 | Immeuble residentiel | 120 m² | 1950 | - |
1734 Avon St, Saginaw, MI 48602 | Immeuble residentiel | 134 m² | 1893 | - |
1524 Barnard St, Saginaw, MI 48602 | Immeuble residentiel | 80 m² | 1924 | - |
613 S Bates St, Saginaw, MI 48602 | Immeuble residentiel | 113 m² | 1914 | - |
1824 Zauel St, Saginaw, MI 48602 | Immeuble residentiel | 83 m² | 1953 | - |
1614 Birney St, Saginaw, MI 48602 | Immeuble residentiel | 108 m² | 1916 | - |
1816 Mershon St, Saginaw, MI 48602 | Immeuble residentiel | 87 m² | 1916 | - |
1707 Delaware St, Saginaw, MI 48602 | Immeuble residentiel | 84 m² | 1919 | - |
1802 Cooper Ave, Saginaw, MI 48602 | Immeuble residentiel | 95 m² | 1940 | - |
2291 Avon St, Saginaw, MI 48602 | Immeuble residentiel | 115 m² | 1926 | - |
1814 Cooper Ave, Saginaw, MI 48602 | Immeuble residentiel | 112 m² | 1926 | - |
4023 Wood St, Saginaw, MI 48638 | Immeuble residentiel | 149 m² | 1910 | - |
1911 Vermont St, Saginaw, MI 48602 | Immeuble residentiel | 101 m² | 1914 | - |
1570 Beech St, Saginaw, MI 48602 | Immeuble residentiel | 88 m² | 1909 | - |
1516 N Clinton St, Saginaw, MI 48602 | Immeuble residentiel | 143 m² | 1894 | - |
2302 Bay St, Saginaw, MI 48602 | Immeuble residentiel | 117 m² | 1924 | - |
710 N Harrison St, Saginaw, MI 48602 | Immeuble residentiel | 127 m² | 1879 | - |
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