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Saginaw 25 Housing Portfolio

Portefeuille de immeuble residentiel à vendre 25 biens 1 378 650 € Localisations multiples

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Toutes les propriétés situées dans un rayon de 1,5 km
  • La majorité des loyers se situent en moyenne entre 150 et 250 dollars inférieurs au loyer du marché
  • Gaz et électricité payés par le locataire
  • Taux de capitalisation de 7,71 %

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Les Hull Multifamily Advisors (HMA) ont le plaisir de présenter l'offre exclusive du portefeuille de logements Saginaw 25 à Saginaw, dans le Michigan. Totalisant 25 maisons, cet actif comprend (2) 4 chambres/2 salles de bain, (1) 4 lits/1,5 salle de bain, (2) 4 lits/1 salle de bain, (1) 3 lits/1,5 salle de bain, (6) 3 lits/1 salle de bain, (11) 2 lits/1 salle de bain et (1) locations de maisons unifamiliales avec 1 lit/1 salle de bain. Les 25 maisons de ce portefeuille sont toutes situées à moins de 2,5 km les unes des autres et disposent de plusieurs équipements tels que des entrées individuelles, un parking privé et une situation bien située en ville, pour n'en nommer que quelques-unes. De plus, les locataires sont tenus de payer l'électricité et le gaz, tandis que l'eau est proposée avec des limites.

Le portefeuille immobilier Saginaw 25 est proposé sur le marché en tant qu'actif à flux de trésorerie stabilisé, mais plusieurs opportunités de valeur ajoutée se présentent. Plus remarquable encore, cet actif affiche des loyers nettement inférieurs à ceux du marché, avec des niveaux d'occupation historiquement proches de 100 %. Après avoir effectué une étude comparative approfondie des loyers (située à la page 19 de l'OM), il a été déterminé que le loyer moyen actuel est inférieur de 150 à 250$ à celui de propriétés concurrentes similaires. Cela donne aux investisseurs la possibilité d'augmenter les loyers sur le marché et d'augmenter davantage non seulement les flux de trésorerie, mais également d'augmenter de manière significative la valeur. Veuillez contacter HMA pour plus d'informations avant que cette importante opportunité à valeur ajoutée ne disparaisse.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 378 650 €
Prix/m² 487,70 € / m²
Taux de capitalisation 7,71 %
Type de vente Investissement
Statut Actif
Nb de biens 25
Individuellement en vente 0
Surface totale de l’immeuble 2 827 m²
Surface totale du terrain 0,85 ha

Biens

NOM DU BIEN/ADRESSE TYPE DE BIEN SURFACE ANNÉE DE CONSTRUCTION PRIX INDIVIDUEL
2321 Cooper Ave, Saginaw, MI 48602 Immeuble residentiel 67 m² 1974 -
1557 Marquette St, Saginaw, MI 48602 Immeuble residentiel 166 m² 1907 -
134 S Charles St, Saginaw, MI 48602 Immeuble residentiel 119 m² 1904 -
2601 Deindorfer St, Saginaw, MI 48602 Immeuble residentiel 121 m² 1948 -
2217 N Clinton St, Saginaw, MI 48602 Immeuble residentiel 85 m² 1928 -
2324 N Clinton St, Saginaw, MI 48602 Immeuble residentiel 120 m² 1950 -
1734 Avon St, Saginaw, MI 48602 Immeuble residentiel 134 m² 1893 -
1524 Barnard St, Saginaw, MI 48602 Immeuble residentiel 80 m² 1924 -
613 S Bates St, Saginaw, MI 48602 Immeuble residentiel 113 m² 1914 -
1824 Zauel St, Saginaw, MI 48602 Immeuble residentiel 83 m² 1953 -
1614 Birney St, Saginaw, MI 48602 Immeuble residentiel 108 m² 1916 -
1816 Mershon St, Saginaw, MI 48602 Immeuble residentiel 87 m² 1916 -
1707 Delaware St, Saginaw, MI 48602 Immeuble residentiel 84 m² 1919 -
1802 Cooper Ave, Saginaw, MI 48602 Immeuble residentiel 95 m² 1940 -
2291 Avon St, Saginaw, MI 48602 Immeuble residentiel 115 m² 1926 -
1814 Cooper Ave, Saginaw, MI 48602 Immeuble residentiel 112 m² 1926 -
4023 Wood St, Saginaw, MI 48638 Immeuble residentiel 149 m² 1910 -
1911 Vermont St, Saginaw, MI 48602 Immeuble residentiel 101 m² 1914 -
1570 Beech St, Saginaw, MI 48602 Immeuble residentiel 88 m² 1909 -
1516 N Clinton St, Saginaw, MI 48602 Immeuble residentiel 143 m² 1894 -
2302 Bay St, Saginaw, MI 48602 Immeuble residentiel 117 m² 1924 -
710 N Harrison St, Saginaw, MI 48602 Immeuble residentiel 127 m² 1879 -
1911 Mershon St, Saginaw, MI 48602 Immeuble residentiel 58 m² 1924 -
1618 Vermont St, Saginaw, MI 48602 Immeuble residentiel 99 m² 1941 -
1709 Arthur St, Saginaw, MI 48602 Immeuble residentiel 256 m² 1962 -
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  • ID de l’annonce: 35082721

  • Date de mise sur le marché: 10/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Saginaw 25 Housing Portfolio, Saginaw, MI

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