Sahara Financial Center Portefeuille de bureau à vendre 5 biens 26 247 105 € Las Vegas, NV

Cushman & Wakefield US, Inc. a le plaisir de présenter à l'acquisition cinq (5) bâtiments situés au sein du Sahara Financial Center : 3300, 3320, 3340, 3360 et 3380 West Sahara Avenue. L'ensemble du campus comprend ± 228 590 pieds carrés répartis entre deux (2) bâtiments à un étage et trois (3) bâtiments à plusieurs étages. Le site de ± 9,42 acres est divisé en deux parcelles, ce qui comprend de généreuses places de stationnement entre les stands en surface et une structure de stationnement de trois étages.

L'établissement donne sur la très animée West Sahara Avenue, où le trafic dépasse 51 000 véhicules par jour. Les occupants peuvent bénéficier d'une grande visibilité et d'un accès facile pour les employés et les clients. La proximité de l'Interstate 15, la principale autoroute nord-sud, garantit des déplacements fluides et faciles, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises souhaitant améliorer leur efficacité opérationnelle. L'établissement est également niché au milieu d'une pléthore d'équipements commerciaux et de style de vie, notamment des centres commerciaux, des restaurants, des centres de remise en forme, des épiceries, des institutions financières et un accès pratique au Strip de Las Vegas et au Resort Corridor.

La propriété est actuellement gérée par la direction sur place et comprend deux principaux locataires, à savoir le ministère des Affaires et de l'Industrie et le ministère de l'Administration des travaux publics de l'État du Nevada. De plus, deux locataires de courte durée occupent ± 2 332 pieds carrés, ce qui porte le taux d'occupation à 31 %. Deux bâtiments sont loués, ce qui laisse trois bâtiments complets vacants et disponibles pour une occupation immédiate.