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BATIMENT INDEPENDANT A LOUER
Local d’activités 190 – 380 m² À louer 33240 Saint-André-de-Cubzac
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Climatisation réversible et bureaux aménagés
- Terrain clos et sécurisé avec parking extérieur
- Accès plain-pied avec deux portes sectionnelles (4x4 m)
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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LOYER
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Offre de location – Local d’activités 190 m² à 380 m² – Saint-André-de-Cubzac (33240) Situé au cœur d’une zone d’activités dynamique et à proximité immédiate des commerces, ce bâtiment indépendant d’environ 380 m² offre un espace idéal pour diverses activités professionnelles. Il est implanté sur un terrain clos et sécurisé de 1 300 m², avec un parking extérieur. Le lot 1 de 190 m² et comprend : Des bureaux cloisonnés, offrant un espace de travail fonctionnel. Des locaux sociaux avec vestiaires et sanitaires privés. 1 porte sectionnelle (4x4 m) facilitant l’accès aux véhicules et aux marchandises. Avec une hauteur sous poutre comprise entre 4 et 5,2 mètres, ce local offre de bonnes capacités de stockage et d’aménagement.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Comprend 40 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Bureaux et locaux sociaux
- Parking extérieur
- Hauteur sous poutre de 4 à 5,2 mètres
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 380 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Salles de conférence
- Accès sécurisé avec terrain clos
- Deux portes sectionnelles facilitant la logistique
Offre de location – Local d’activités 190 m² à 380 m² – Saint-André-de-Cubzac (33240) Situé au cœur d’une zone d’activités dynamique et à proximité immédiate des commerces, ce bâtiment indépendant d’environ 380 m² offre un espace idéal pour diverses activités professionnelles. Il est implanté sur un terrain clos et sécurisé de 1 300 m², avec un parking extérieur. Le lot 2 de 190 m² et comprend : Des bureaux cloisonnés, offrant un espace de travail fonctionnel. Des locaux sociaux avec vestiaires et sanitaires privés. 1 porte sectionnelle (4x4 m) facilitant l’accès aux véhicules et aux marchandises. Avec une hauteur sous poutre comprise entre 4 et 5,2 mètres, ce local offre de bonnes capacités de stockage et d’aménagement.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Comprend 16 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Bureaux et locaux sociaux
- Parking extérieur
- Hauteur sous poutre de 4 à 5,2 mètres
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 380 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Salles de conférence
- Accès sécurisé avec terrain clos
- Deux portes sectionnelles facilitant la logistique
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Lot 1 | 190 m² | 3/6/9 | 79,00 € HT-HC/m²/an 6,58 € HT-HC/m²/mois 15 010 € HT-HC/an 1 251 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Lot 2 | 190 m² | 3/6/9 | 79,00 € HT-HC/m²/an 6,58 € HT-HC/m²/mois 15 010 € HT-HC/an 1 251 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 01/12/2025 |
RDC – Lot 1
| Surface |
| 190 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 79,00 € HT-HC/m²/an 6,58 € HT-HC/m²/mois 15 010 € HT-HC/an 1 251 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 2
| Surface |
| 190 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 79,00 € HT-HC/m²/an 6,58 € HT-HC/m²/mois 15 010 € HT-HC/an 1 251 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/12/2025 |
RDC – Lot 1
| Surface | 190 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
79,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Offre de location – Local d’activités 190 m² à 380 m² – Saint-André-de-Cubzac (33240) Situé au cœur d’une zone d’activités dynamique et à proximité immédiate des commerces, ce bâtiment indépendant d’environ 380 m² offre un espace idéal pour diverses activités professionnelles. Il est implanté sur un terrain clos et sécurisé de 1 300 m², avec un parking extérieur. Le lot 1 de 190 m² et comprend : Des bureaux cloisonnés, offrant un espace de travail fonctionnel. Des locaux sociaux avec vestiaires et sanitaires privés. 1 porte sectionnelle (4x4 m) facilitant l’accès aux véhicules et aux marchandises. Avec une hauteur sous poutre comprise entre 4 et 5,2 mètres, ce local offre de bonnes capacités de stockage et d’aménagement.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Comprend 40 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 380 m² d’espace adjacent
- 1 Accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Salles de conférence
- Bureaux et locaux sociaux
- Accès sécurisé avec terrain clos
- Parking extérieur
- Deux portes sectionnelles facilitant la logistique
- Hauteur sous poutre de 4 à 5,2 mètres
RDC – Lot 2
| Surface | 190 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
79,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/12/2025 |
Offre de location – Local d’activités 190 m² à 380 m² – Saint-André-de-Cubzac (33240) Situé au cœur d’une zone d’activités dynamique et à proximité immédiate des commerces, ce bâtiment indépendant d’environ 380 m² offre un espace idéal pour diverses activités professionnelles. Il est implanté sur un terrain clos et sécurisé de 1 300 m², avec un parking extérieur. Le lot 2 de 190 m² et comprend : Des bureaux cloisonnés, offrant un espace de travail fonctionnel. Des locaux sociaux avec vestiaires et sanitaires privés. 1 porte sectionnelle (4x4 m) facilitant l’accès aux véhicules et aux marchandises. Avec une hauteur sous poutre comprise entre 4 et 5,2 mètres, ce local offre de bonnes capacités de stockage et d’aménagement.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Comprend 16 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 380 m² d’espace adjacent
- 1 Accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Salles de conférence
- Bureaux et locaux sociaux
- Accès sécurisé avec terrain clos
- Parking extérieur
- Deux portes sectionnelles facilitant la logistique
- Hauteur sous poutre de 4 à 5,2 mètres
APERÇU DU BIEN
Ce local d’activités bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une bonne visibilité dans une zone attractive. Il est conçu pour s’adapter à divers usages professionnels, grâce à ses bureaux cloisonnés, salle de réunion et ses espaces techniques. La climatisation réversible assure un confort optimal aux occupants, et le bâtiment est équipé de vestiaires et de sanitaires privatifs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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