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34670 Saint-Brès
Bureaux/Local commercial 130 m² Immeuble 4 étoiles À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment moderne avec finitions haut de gamme
- Accès facile et stationnement disponible
- Secteur en pleine expansion avec projets d’aménagement en cours
- Environnement attractif pour entreprises et professions libérales
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LOYER
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Offre – Location de bureaux/commerces de 130 m² à Saint-Brès Situé dans un pôle en plein essor, ce local de 130 m² offre un cadre moderne et soigné, idéal pour une activité tertiaire ou dans le domaine du médical et du bien-être. Son aménagement de qualité associe un plancher bois, un plafond acoustique et une climatisation intégrée, avec une alliance harmonieuse de murs en béton brut et d’un mobilier tendance. Le site bénéficie d’une belle visibilité et d’un accès facilité grâce à plusieurs places de parking. De nouveaux projets structurants sont en cours de développement dans le secteur, notamment une école élémentaire, renforçant ainsi l’attractivité du quartier. Une possibilité d’achat des murs à terme constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou les professionnels souhaitant s’implanter durablement. Disponible immédiatement, ce local est proposé en bail commercial avec des prestations adaptées aux besoins des entreprises et professions libérales.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Local entièrement aménagé
- Emplacement stratégique en plein développement
- Possibilité d’achat des murs à terme
-
Frais de location : 23,08 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 3 000 € /an 250,00 € /mois
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Idéal pour une activité tertiaire
- Stationnement disponible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 130 m² | 3/6/9 | 157,00 € HT-HC/m²/an 13,08 € HT-HC/m²/mois 20 410 € HT-HC/an 1 701 € HT-HC/mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 130 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 157,00 € HT-HC/m²/an 13,08 € HT-HC/m²/mois 20 410 € HT-HC/an 1 701 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 130 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
157,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Offre – Location de bureaux/commerces de 130 m² à Saint-Brès Situé dans un pôle en plein essor, ce local de 130 m² offre un cadre moderne et soigné, idéal pour une activité tertiaire ou dans le domaine du médical et du bien-être. Son aménagement de qualité associe un plancher bois, un plafond acoustique et une climatisation intégrée, avec une alliance harmonieuse de murs en béton brut et d’un mobilier tendance. Le site bénéficie d’une belle visibilité et d’un accès facilité grâce à plusieurs places de parking. De nouveaux projets structurants sont en cours de développement dans le secteur, notamment une école élémentaire, renforçant ainsi l’attractivité du quartier. Une possibilité d’achat des murs à terme constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou les professionnels souhaitant s’implanter durablement. Disponible immédiatement, ce local est proposé en bail commercial avec des prestations adaptées aux besoins des entreprises et professions libérales.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 23,08 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 3 000 € /an 250,00 € /mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- Local entièrement aménagé
- Idéal pour une activité tertiaire
- Emplacement stratégique en plein développement
- Stationnement disponible
- Possibilité d’achat des murs à terme
APERÇU DU BIEN
Ce pôle d’activités en pleine expansion accueille des espaces modernes conçus pour les entreprises du tertiaire et les professions libérales. L’architecture soignée intègre des matériaux de qualité, avec une attention particulière portée au confort acoustique et thermique. L’environnement bénéficie de nombreux projets en cours, tels que la construction d’une école élémentaire, renforçant ainsi le dynamisme du secteur. La zone est facilement accessible depuis Montpellier grâce à la proximité des gares et de l’aéroport, offrant une connexion rapide aux infrastructures majeures. Le site dispose d’un parking privatif pour faciliter l’accueil des clients et collaborateurs, ainsi que d’un cadre de travail agréable, propice au développement des activités.
- Système de sécurité
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
34670 Saint-Brès
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