Cet ensemble immobilier à usage de local d'activités de 4.350 m², avec 730 m² de bureaux d'accompagnement, est édifié sur une parcelle de plus de 10.000 m². Il bénéficie d'une localisation idéale à Orléans Métropole, à proximité immédiate de la Tangentielle, de la RN20, ainsi que des accès directs aux autoroutes A10 et A71. Le site est entièrement clôturé et dispose de quais pour poids lourds, d'une cour de chargement, et d'une voirie adaptée aux poids lourds. Il offre 25 places de stationnement pour véhicules légers en façade, 20 places à l'arrière, ainsi que 5 places réservées aux poids lourds.
Les bureaux, lumineux et de plain-pied, couvrent une surface de 730 m² et sont composés de bureaux individuels, d'un open space, de salles de réunion, ainsi que de locaux sociaux et de salles de pause. Les installations comprennent également des sanitaires avec WC et lavabo, un câblage RJ, ainsi qu'une fibre optique pour une connectivité optimale.
Côté activité et stockage, le bâtiment propose des hauteurs sous plafond allant de 5.30 m à 9.00 m, avec des portes sectionnelles motorisées de marque Hörmann. Cet ensemble offre ainsi un cadre de travail fonctionnel et moderne, adapté à divers types d'activités.
