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Local d'activités - 166 m2 - Saint-Herblain
Local d’activités 166 m² À louer 44800 Saint-Herblain
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Construction récente (2022) avec isolation thermique optimisée
- Site clos et sécurisé avec stationnements dédiés
- Hauteur sous plafond et mezzanine offrant une exploitation flexible des espaces
- Localisation privilégiée à Saint-Herblain, proche des infrastructures majeures
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Location Local d’activités 166 m² – Saint-Herblain (44800) Situé à Saint-Herblain, à proximité d’Atlantis, ce local d’activités de 166 m² se trouve au sein d’un village d’entreprises, offrant un cadre dynamique et fonctionnel. L’ensemble se compose d’un atelier de 108 m² en rez-de-chaussée et d’un espace bureaux/stockage de 58 m² en mezzanine. Construit en 2022, le bâtiment bénéficie d’une structure en bois, d’une dalle béton et d’une toiture isolée garantissant de bonnes performances thermiques. La hauteur sous plafond de 7 mètres permet un aménagement optimisé selon les besoins. Le site est clos et bitumé, avec des places de stationnement dédiées. Une porte sectionnelle motorisée facilite l’accès et le déchargement. Loyer : 1 300 € HT-HC/mois. Dépôt de garantie : 3 900 € HT. Disponibilité immédiate.
- Frais d’agence : 3 900 €
- Comprend 58 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Atelier en rez-de-chaussée et mezzanine de 58 m²
- Dépôt de garantie : 3 900 €
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Hauteur sous plafond de 7 mètres
- Porte sectionnelle motorisée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 166 m² | 3/6/9 | 94,00 € HT-HC/m²/an 7,83 € HT-HC/m²/mois 15 604 € HT-HC/an 1 300 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 166 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 94,00 € HT-HC/m²/an 7,83 € HT-HC/m²/mois 15 604 € HT-HC/an 1 300 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 166 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
94,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Location Local d’activités 166 m² – Saint-Herblain (44800) Situé à Saint-Herblain, à proximité d’Atlantis, ce local d’activités de 166 m² se trouve au sein d’un village d’entreprises, offrant un cadre dynamique et fonctionnel. L’ensemble se compose d’un atelier de 108 m² en rez-de-chaussée et d’un espace bureaux/stockage de 58 m² en mezzanine. Construit en 2022, le bâtiment bénéficie d’une structure en bois, d’une dalle béton et d’une toiture isolée garantissant de bonnes performances thermiques. La hauteur sous plafond de 7 mètres permet un aménagement optimisé selon les besoins. Le site est clos et bitumé, avec des places de stationnement dédiées. Une porte sectionnelle motorisée facilite l’accès et le déchargement. Loyer : 1 300 € HT-HC/mois. Dépôt de garantie : 3 900 € HT. Disponibilité immédiate.
- Frais d’agence : 3 900 €
- Dépôt de garantie : 3 900 €
- Comprend 58 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 Accès plain-pied
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Hauteur sous plafond de 7 mètres
- Atelier en rez-de-chaussée et mezzanine de 58 m²
- Porte sectionnelle motorisée
APERÇU DU BIEN
Ce bâtiment récent, construit en 2022, fait partie d’un village d’entreprises offrant un cadre de travail moderne et adapté aux activités artisanales ou industrielles légères. Grâce à sa structure en bois et sa toiture isolée, il garantit un bon confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée. L’atelier en rez-de-chaussée offre un espace fonctionnel, tandis que la mezzanine permet d’aménager des bureaux ou une zone de stockage complémentaire. La hauteur libre de 7 mètres apporte une flexibilité d’exploitation. Le site, entièrement clôturé et bitumé, assure une bonne sécurisation des installations. Les places de stationnement disponibles sur place facilitent l’accueil des employés et des visiteurs. L’accès est optimisé grâce à une porte sectionnelle motorisée, permettant un déchargement aisé du matériel.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
-
Hugo RAGUENEAU - Tcb - Immobilier D'Entreprise
Présenté par
Tcb - Immobilier D'Entreprise
Local d'activités - 166 m2 - Saint-Herblain
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