44800 Saint-Herblain Local d’activités 300 – 1 517 m² Immeuble 4 étoiles À louer

Situé au cœur de la ZILO à Saint-Herblain, ce parc d'activités propose plusieurs cellules disponibles à la location, réparties sur quatre bâtiments. Les surfaces sont divisibles à partir de 270 m², avec la possibilité de fusionner plusieurs cellules selon les besoins. Les locaux sont livrés avec des bureaux aménagés en mezzanine sous forme d’open space. L’offre se concentre ici sur les espaces disponibles dans le bâtiment C, où plusieurs lots sont proposés à la location. Ces locaux bénéficient d’une conception moderne avec une façade en bardage double peau, une toiture isolée, un éclairage extérieur et des skydomes pour une luminosité optimale. L’ensemble est équipé d’une alarme, d’un accès fibre optique et d’un faux plafond. Une aire de manœuvre facilite l’accès aux gros porteurs, et un parking extérieur est également disponible. Le bail commercial est établi sur une durée de 3/6/9 ans, avec une indexation annuelle basée sur l’ILC et un préavis de six mois. Le dépôt de garantie demandé est équivalent à trois mois de loyer. Les loyers et charges sont à régler trimestriellement et d’avance.

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