44800 Saint-Herblain Local d’activités 335 – 2 026 m² À louer

Ce parc d'activités situé à Saint-Herblain, au cœur de la ZILO, propose plusieurs cellules à la location dans quatre bâtiments, avec des surfaces divisibles à partir de 270 m². L'offre se concentre ici sur les locaux disponibles dans le bâtiment D. Ce bâtiment dispose de plusieurs lots disponibles, offrant une grande flexibilité en termes de surface et d’aménagement. Les cellules sont livrées avec des bureaux aménagés en mezzanine, sous forme d’open space. Les locaux bénéficient de nombreuses prestations modernes, notamment une alarme, un accès fibre optique, un faux plafond et une couverture en bac acier. L’accessibilité est facilitée grâce à une aire de manœuvre permettant l’accès aux gros porteurs. Un parking extérieur est également disponible pour les occupants. La location s’effectue sous un bail commercial de type 3/6/9 ans, avec une indexation annuelle basée sur l'ILC et un préavis de six mois. Le dépôt de garantie demandé est de trois mois de loyer, et les loyers ainsi que les charges sont à régler trimestriellement et d’avance.

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