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44800 Saint-Herblain Bureau 305 – 458 m² À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Proximité du centre commercial Atlantis : À quelques minutes du plus grand centre commercial de la région nantaise.
- Zone en développement : En plein essor économique, avec plusieurs projets immobiliers et infrastructures en cours.
- Accès direct aux axes routiers : Situé à proximité de la rocade nantaise et de l’A11, facilitant les déplacements vers le centre de Nantes et l’aéroport.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette localisation se trouve à Saint-Herblain, dans la périphérie ouest de Nantes, un secteur en plein développement économique et bien connecté au cœur de la métropole. Le quartier est stratégiquement situé à proximité de grandes infrastructures, offrant ainsi une excellente accessibilité aux principaux axes routiers et aux transports en commun. Le cadre est particulièrement adapté pour une entreprise cherchant à se relocaliser dans une zone dynamique tout en bénéficiant d’un environnement calme, propice au travail. En plus de son accessibilité, cette zone se trouve à proximité de nombreux services et commerces, tout en étant à quelques minutes du centre commercial Atlantis, l'un des plus grands de la région, offrant ainsi une visibilité et des opportunités d'interaction avec les clients et partenaires.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface du lot | 305 - 458 m² | Classe d’immeuble | B |
| Nb de lots | 9 | Étages | 5 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Année de construction | 2020 - 2025 |
| Type de bien | Bureau |
| Surface du lot | 305 - 458 m² |
| Nb de lots | 9 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 5 |
| Année de construction | 2020 - 2025 |
9 LOTS DISPONIBLES
Lot C001
| Surface du lot | 305 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Places de stationnement | Oui |
| Surface du lot | 305 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
DESCRIPTION
Des lots dans bâtiment en cours de construction à Saint-Herblain sont proposés à la vente, offrant une surface totale de 3 965 m² répartie sur plusieurs étages. Conçu pour répondre aux exigences modernes, il dispose de plateaux de bureaux spacieux, lumineux et fonctionnels, agrémentés de terrasses et d’espaces mutualisés. Un cœur d’îlot paysager apporte un cadre de travail agréable et dynamique. Idéalement situé à proximité immédiate du centre commercial Atlantis, du pôle restauration et du parking Zenith, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique. Il répond aux normes environnementales RE 2020 et vise la certification HQE Bâtiment durable. Un parking de 700 places est accessible au pied du bâtiment, avec un ratio d’une place pour 70 m² de bureaux.
Des opportunités d’acquisition existent également dans le bâtiment A, où plusieurs lots restent disponibles, avec des surfaces variées adaptées à différents besoins.
NOTES SUR LA VENTE
Le prix de vente des lots est disponible sur demande. Ce bien représente une opportunité d’investissement avec des bureaux modernes répondant aux dernières normes environnementales et bénéficiant d’un emplacement stratégique à Saint-Herblain. De plus, son positionnement dans une zone dynamique, à proximité du centre commercial Atlantis et d’un large pôle de services, en fait un actif attractif pour une entreprise souhaitant s’implanter durablement ou pour un investisseur cherchant un bien à forte valeur ajoutée.
Lot C002
| Surface du lot | 326 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Places de stationnement | Oui |
| Surface du lot | 326 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
DESCRIPTION
Des lots dans bâtiment en cours de construction à Saint-Herblain sont proposés à la vente, offrant une surface totale de 3 965 m² répartie sur plusieurs étages. Conçu pour répondre aux exigences modernes, il dispose de plateaux de bureaux spacieux, lumineux et fonctionnels, agrémentés de terrasses et d’espaces mutualisés. Un cœur d’îlot paysager apporte un cadre de travail agréable et dynamique. Idéalement situé à proximité immédiate du centre commercial Atlantis, du pôle restauration et du parking Zenith, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique. Il répond aux normes environnementales RE 2020 et vise la certification HQE Bâtiment durable. Un parking de 700 places est accessible au pied du bâtiment, avec un ratio d’une place pour 70 m² de bureaux.
Des opportunités d’acquisition existent également dans le bâtiment A, où plusieurs lots restent disponibles, avec des surfaces variées adaptées à différents besoins.
NOTES SUR LA VENTE
Le prix de vente des lots est disponible sur demande. Ce bien représente une opportunité d’investissement avec des bureaux modernes répondant aux dernières normes environnementales et bénéficiant d’un emplacement stratégique à Saint-Herblain. De plus, son positionnement dans une zone dynamique, à proximité du centre commercial Atlantis et d’un large pôle de services, en fait un actif attractif pour une entreprise souhaitant s’implanter durablement ou pour un investisseur cherchant un bien à forte valeur ajoutée.
Lot C101
| Surface du lot | 398 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Places de stationnement | Oui |
| Surface du lot | 398 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
DESCRIPTION
Des lots dans bâtiment en cours de construction à Saint-Herblain sont proposés à la vente, offrant une surface totale de 3 965 m² répartie sur plusieurs étages. Conçu pour répondre aux exigences modernes, il dispose de plateaux de bureaux spacieux, lumineux et fonctionnels, agrémentés de terrasses et d’espaces mutualisés. Un cœur d’îlot paysager apporte un cadre de travail agréable et dynamique. Idéalement situé à proximité immédiate du centre commercial Atlantis, du pôle restauration et du parking Zenith, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique. Il répond aux normes environnementales RE 2020 et vise la certification HQE Bâtiment durable. Un parking de 700 places est accessible au pied du bâtiment, avec un ratio d’une place pour 70 m² de bureaux.
Des opportunités d’acquisition existent également dans le bâtiment A, où plusieurs lots restent disponibles, avec des surfaces variées adaptées à différents besoins.
NOTES SUR LA VENTE
Le prix de vente des lots est disponible sur demande. Ce bien représente une opportunité d’investissement avec des bureaux modernes répondant aux dernières normes environnementales et bénéficiant d’un emplacement stratégique à Saint-Herblain. De plus, son positionnement dans une zone dynamique, à proximité du centre commercial Atlantis et d’un large pôle de services, en fait un actif attractif pour une entreprise souhaitant s’implanter durablement ou pour un investisseur cherchant un bien à forte valeur ajoutée.
Lot C102
| Surface du lot | 308 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Places de stationnement | Oui |
| Surface du lot | 308 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
DESCRIPTION
Des lots dans bâtiment en cours de construction à Saint-Herblain sont proposés à la vente, offrant une surface totale de 3 965 m² répartie sur plusieurs étages. Conçu pour répondre aux exigences modernes, il dispose de plateaux de bureaux spacieux, lumineux et fonctionnels, agrémentés de terrasses et d’espaces mutualisés. Un cœur d’îlot paysager apporte un cadre de travail agréable et dynamique. Idéalement situé à proximité immédiate du centre commercial Atlantis, du pôle restauration et du parking Zenith, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique. Il répond aux normes environnementales RE 2020 et vise la certification HQE Bâtiment durable. Un parking de 700 places est accessible au pied du bâtiment, avec un ratio d’une place pour 70 m² de bureaux.
Des opportunités d’acquisition existent également dans le bâtiment A, où plusieurs lots restent disponibles, avec des surfaces variées adaptées à différents besoins.
NOTES SUR LA VENTE
Le prix de vente des lots est disponible sur demande. Ce bien représente une opportunité d’investissement avec des bureaux modernes répondant aux dernières normes environnementales et bénéficiant d’un emplacement stratégique à Saint-Herblain. De plus, son positionnement dans une zone dynamique, à proximité du centre commercial Atlantis et d’un large pôle de services, en fait un actif attractif pour une entreprise souhaitant s’implanter durablement ou pour un investisseur cherchant un bien à forte valeur ajoutée.
Lot C201
| Surface du lot | 408 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Places de stationnement | Oui |
| Surface du lot | 408 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
DESCRIPTION
Des lots dans bâtiment en cours de construction à Saint-Herblain sont proposés à la vente, offrant une surface totale de 3 965 m² répartie sur plusieurs étages. Conçu pour répondre aux exigences modernes, il dispose de plateaux de bureaux spacieux, lumineux et fonctionnels, agrémentés de terrasses et d’espaces mutualisés. Un cœur d’îlot paysager apporte un cadre de travail agréable et dynamique. Idéalement situé à proximité immédiate du centre commercial Atlantis, du pôle restauration et du parking Zenith, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique. Il répond aux normes environnementales RE 2020 et vise la certification HQE Bâtiment durable. Un parking de 700 places est accessible au pied du bâtiment, avec un ratio d’une place pour 70 m² de bureaux.
Des opportunités d’acquisition existent également dans le bâtiment A, où plusieurs lots restent disponibles, avec des surfaces variées adaptées à différents besoins.
NOTES SUR LA VENTE
Le prix de vente des lots est disponible sur demande. Ce bien représente une opportunité d’investissement avec des bureaux modernes répondant aux dernières normes environnementales et bénéficiant d’un emplacement stratégique à Saint-Herblain. De plus, son positionnement dans une zone dynamique, à proximité du centre commercial Atlantis et d’un large pôle de services, en fait un actif attractif pour une entreprise souhaitant s’implanter durablement ou pour un investisseur cherchant un bien à forte valeur ajoutée.
Lot C202
| Surface du lot | 378 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Places de stationnement | Oui |
| Surface du lot | 378 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
DESCRIPTION
Des lots dans bâtiment en cours de construction à Saint-Herblain sont proposés à la vente, offrant une surface totale de 3 965 m² répartie sur plusieurs étages. Conçu pour répondre aux exigences modernes, il dispose de plateaux de bureaux spacieux, lumineux et fonctionnels, agrémentés de terrasses et d’espaces mutualisés. Un cœur d’îlot paysager apporte un cadre de travail agréable et dynamique. Idéalement situé à proximité immédiate du centre commercial Atlantis, du pôle restauration et du parking Zenith, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique. Il répond aux normes environnementales RE 2020 et vise la certification HQE Bâtiment durable. Un parking de 700 places est accessible au pied du bâtiment, avec un ratio d’une place pour 70 m² de bureaux.
Des opportunités d’acquisition existent également dans le bâtiment A, où plusieurs lots restent disponibles, avec des surfaces variées adaptées à différents besoins.
NOTES SUR LA VENTE
Le prix de vente des lots est disponible sur demande. Ce bien représente une opportunité d’investissement avec des bureaux modernes répondant aux dernières normes environnementales et bénéficiant d’un emplacement stratégique à Saint-Herblain. De plus, son positionnement dans une zone dynamique, à proximité du centre commercial Atlantis et d’un large pôle de services, en fait un actif attractif pour une entreprise souhaitant s’implanter durablement ou pour un investisseur cherchant un bien à forte valeur ajoutée.
Lot C301
| Surface du lot | 400 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Places de stationnement | Oui |
| Surface du lot | 400 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
DESCRIPTION
Des lots dans bâtiment en cours de construction à Saint-Herblain sont proposés à la vente, offrant une surface totale de 3 965 m² répartie sur plusieurs étages. Conçu pour répondre aux exigences modernes, il dispose de plateaux de bureaux spacieux, lumineux et fonctionnels, agrémentés de terrasses et d’espaces mutualisés. Un cœur d’îlot paysager apporte un cadre de travail agréable et dynamique. Idéalement situé à proximité immédiate du centre commercial Atlantis, du pôle restauration et du parking Zenith, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique. Il répond aux normes environnementales RE 2020 et vise la certification HQE Bâtiment durable. Un parking de 700 places est accessible au pied du bâtiment, avec un ratio d’une place pour 70 m² de bureaux.
Des opportunités d’acquisition existent également dans le bâtiment A, où plusieurs lots restent disponibles, avec des surfaces variées adaptées à différents besoins.
NOTES SUR LA VENTE
Le prix de vente des lots est disponible sur demande. Ce bien représente une opportunité d’investissement avec des bureaux modernes répondant aux dernières normes environnementales et bénéficiant d’un emplacement stratégique à Saint-Herblain. De plus, son positionnement dans une zone dynamique, à proximité du centre commercial Atlantis et d’un large pôle de services, en fait un actif attractif pour une entreprise souhaitant s’implanter durablement ou pour un investisseur cherchant un bien à forte valeur ajoutée.
Lot C302
| Surface du lot | 375 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Places de stationnement | Oui |
| Surface du lot | 375 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
DESCRIPTION
Des lots dans bâtiment en cours de construction à Saint-Herblain sont proposés à la vente, offrant une surface totale de 3 965 m² répartie sur plusieurs étages. Conçu pour répondre aux exigences modernes, il dispose de plateaux de bureaux spacieux, lumineux et fonctionnels, agrémentés de terrasses et d’espaces mutualisés. Un cœur d’îlot paysager apporte un cadre de travail agréable et dynamique. Idéalement situé à proximité immédiate du centre commercial Atlantis, du pôle restauration et du parking Zenith, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique. Il répond aux normes environnementales RE 2020 et vise la certification HQE Bâtiment durable. Un parking de 700 places est accessible au pied du bâtiment, avec un ratio d’une place pour 70 m² de bureaux.
Des opportunités d’acquisition existent également dans le bâtiment A, où plusieurs lots restent disponibles, avec des surfaces variées adaptées à différents besoins.
NOTES SUR LA VENTE
Le prix de vente des lots est disponible sur demande. Ce bien représente une opportunité d’investissement avec des bureaux modernes répondant aux dernières normes environnementales et bénéficiant d’un emplacement stratégique à Saint-Herblain. De plus, son positionnement dans une zone dynamique, à proximité du centre commercial Atlantis et d’un large pôle de services, en fait un actif attractif pour une entreprise souhaitant s’implanter durablement ou pour un investisseur cherchant un bien à forte valeur ajoutée.
| Surface du lot | 458 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Places de stationnement | Oui |
| Surface du lot | 458 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
DESCRIPTION
Des lots dans bâtiment en cours de construction à Saint-Herblain sont proposés à la vente, offrant une surface totale de 3 965 m² répartie sur plusieurs étages. Conçu pour répondre aux exigences modernes, il dispose de plateaux de bureaux spacieux, lumineux et fonctionnels, agrémentés de terrasses et d’espaces mutualisés. Un cœur d’îlot paysager apporte un cadre de travail agréable et dynamique. Idéalement situé à proximité immédiate du centre commercial Atlantis, du pôle restauration et du parking Zenith, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique. Il répond aux normes environnementales RE 2020 et vise la certification HQE Bâtiment durable. Un parking de 700 places est accessible au pied du bâtiment, avec un ratio d’une place pour 70 m² de bureaux.
Des opportunités d’acquisition existent également dans le bâtiment A, où plusieurs lots restent disponibles, avec des surfaces variées adaptées à différents besoins.
NOTES SUR LA VENTE
Le prix de vente des lots est disponible sur demande. Ce bien représente une opportunité d’investissement avec des bureaux modernes répondant aux dernières normes environnementales et bénéficiant d’un emplacement stratégique à Saint-Herblain. De plus, son positionnement dans une zone dynamique, à proximité du centre commercial Atlantis et d’un large pôle de services, en fait un actif attractif pour une entreprise souhaitant s’implanter durablement ou pour un investisseur cherchant un bien à forte valeur ajoutée.
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