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35136 Saint-Jacques-de-la-Lande Espace de coworking
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès immédiat à la rocade sud de Rennes (N136) : pour une connectivité rapide avec l’ensemble de la métropole.
- Situé dans la ZAC Atalante Sud : un environnement professionnel dynamique, regroupant de nombreuses entreprises innovantes.
- À 5 minutes de l’Aéroport Rennes Bretagne : idéal pour les activités avec déplacements fréquents.
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- ESPACE
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LOYER
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Situés à Saint-Jacques-de-la-Lande, au sein du pôle tertiaire dynamique de la Courrouze, ces bureaux privatifs sont disponibles immédiatement à la location dans le cadre d’un contrat de prestation de services d’une durée d’engagement de douze mois. L’espace proposé peut accueillir jusqu’à cinquante postes de travail et se compose d’un demi-plateau entièrement meublé et équipé, incluant plusieurs bureaux de deux à neuf postes, trois salles de réunion partagées pouvant recevoir de quatre à dix personnes, ainsi que des phonebox pour des appels en toute confidentialité. En complément, une terrasse extérieure est accessible, ainsi qu’un espace détente de 150 m² comprenant un business lounge et une cafétéria. La location est facturée 14 000 € HT par mois, avec un coût de 280 € HT par poste, et un dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer est exigé. Aucune commission n’est demandée à l’utilisateur. L'offre inclut tous les services dans une seule facture mensuelle : internet, ménage, maintenance, mobilier, café, charges et taxes. Le lieu est accessible 24h/24 et 7j/7, dispose d’un ascenseur, d’un espace cuisine, de la climatisation, du double vitrage, du câblage RJ45, de la fibre optique, d'une imprimante et d’un vidéoprojecteur.
-
Durée
-
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
- 3 Salles de conférence
- 50 Postes de travail
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux meublés tout équipés
- Phonebox et salles de réunion
- Terrasse et espace détente inclus
| Espace | Nb de sièges | Surface | Loyer | Type de bien |
| 1er étage | 6 - 50 | 210 m² | 800,00 € CC-TTC/m²/an 66,67 € CC-TTC/m²/mois 167 999 € CC-TTC/an 14 000 € CC-TTC/mois 3 360 € CC-TTC/siège/an 280,00 € CC-TTC/siège/mois | Bureau |
1er étage
| Nb de sièges |
| 6 - 50 |
| Surface |
| 210 m² |
| Durée |
| - |
|
Loyer
|
| 800,00 € CC-TTC/m²/an 66,67 € CC-TTC/m²/mois 167 999 € CC-TTC/an 14 000 € CC-TTC/mois 3 360 € CC-TTC/siège/an 280,00 € CC-TTC/siège/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
1er étage
| Nb de sièges | 6 - 50 |
| Surface | 210 m² |
| Durée | - |
|
Loyer
|
14 000 € CC-TTC/mois |
| Type de bien | Bureau |
Situés à Saint-Jacques-de-la-Lande, au sein du pôle tertiaire dynamique de la Courrouze, ces bureaux privatifs sont disponibles immédiatement à la location dans le cadre d’un contrat de prestation de services d’une durée d’engagement de douze mois. L’espace proposé peut accueillir jusqu’à cinquante postes de travail et se compose d’un demi-plateau entièrement meublé et équipé, incluant plusieurs bureaux de deux à neuf postes, trois salles de réunion partagées pouvant recevoir de quatre à dix personnes, ainsi que des phonebox pour des appels en toute confidentialité. En complément, une terrasse extérieure est accessible, ainsi qu’un espace détente de 150 m² comprenant un business lounge et une cafétéria. La location est facturée 14 000 € HT par mois, avec un coût de 280 € HT par poste, et un dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer est exigé. Aucune commission n’est demandée à l’utilisateur. L'offre inclut tous les services dans une seule facture mensuelle : internet, ménage, maintenance, mobilier, café, charges et taxes. Le lieu est accessible 24h/24 et 7j/7, dispose d’un ascenseur, d’un espace cuisine, de la climatisation, du double vitrage, du câblage RJ45, de la fibre optique, d'une imprimante et d’un vidéoprojecteur.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
- 3 Salles de conférence
- 50 Postes de travail
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- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux meublés tout équipés
- Phonebox et salles de réunion
- Terrasse et espace détente inclus
À PROPOS DU BIEN
Ce bien est implanté dans la commune de Saint-Jacques-de-la-Lande, en périphérie immédiate de Rennes, au sein d’une zone d’activités en plein essor. L’environnement est structuré autour d’un tissu économique dense, mêlant bureaux, commerces, services et infrastructures logistiques. La proximité avec l’aéroport de Rennes ainsi qu’avec la rocade facilite les échanges et les déplacements professionnels, tout en offrant une grande accessibilité aux collaborateurs, clients et partenaires. Le cadre présente un bon équilibre entre tranquillité et dynamisme, avec des bâtiments récents et des aménagements modernes qui répondent aux besoins des entreprises en quête de fonctionnalité et de visibilité. Ce bien est particulièrement adapté aux structures recherchant un lieu stratégique dans l’agglomération rennaise, à la fois connecté et pratique.
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
Présenté par
35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
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