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45800 Saint-Jean-de-Braye
212 – 9 148 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Breeam Very Good
- Accès plain pied
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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LOYER
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L’espace proposé se présente comme une vaste plateforme logistique, parfaitement adaptée aux besoins d'une activité industrielle ou de stockage. Le bien est situé au rez-de-chaussée, offrant une grande surface de 8 686 m², avec une hauteur sous plafond de 7,5 mètres, permettant d’y organiser des activités de stockage de grande envergure. La zone est dotée d’une accessibilité optimale, avec de nombreux quais permettant une gestion fluide des flux logistiques. On compte au total 38 quais côté Ouest et 30 côtés Est, en plus de quelques accès plain-pied. L’environnement est également conçu pour offrir un maximum de confort à ses occupants, avec des bureaux et des locaux sociaux, offrant ainsi un cadre de travail adapté aux besoins administratifs ou aux équipes présentes sur le site. En termes d'aménagement, l'espace est modulable et peut être facilement divisé selon les besoins spécifiques, avec une charge au sol de 3 tonnes par mètre carré. L’ensemble de l’infrastructure bénéficie d’une certification BREEAM Very Good, garantissant ainsi une performance énergétique et un respect de normes environnementales élevées.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 220 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 762 m² d’espace adjacent
- Entreposage sécurisé
- Locaux sociaux
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 Accès plain-pied
- 30 Quais de chargement
- Hauteur sous plafond : 7,5 m
- Câblage informatique et téléphonique
L’espace proposé se présente comme une vaste plateforme logistique, parfaitement adaptée aux besoins d'une activité industrielle ou de stockage. Le bien est situé au rez-de-chaussée, offrant une grande surface de 8 686 m², avec une hauteur sous plafond de 7,5 mètres, permettant d’y organiser des activités de stockage de grande envergure. La zone est dotée d’une accessibilité optimale, avec de nombreux quais permettant une gestion fluide des flux logistiques. On compte au total 38 quais côté Ouest et 30 côtés Est, en plus de quelques accès plain-pied. L’environnement est également conçu pour offrir un maximum de confort à ses occupants, avec des bureaux et des locaux sociaux, offrant ainsi un cadre de travail adapté aux besoins administratifs ou aux équipes présentes sur le site. En termes d'aménagement, l'espace est modulable et peut être facilement divisé selon les besoins spécifiques, avec une charge au sol de 3 tonnes par mètre carré. L’ensemble de l’infrastructure bénéficie d’une certification BREEAM Very Good, garantissant ainsi une performance énergétique et un respect de normes environnementales élevées.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 220 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 386 m² d’espace adjacent
- Entreposage sécurisé
- Locaux sociaux
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 Accès plain-pied
- 30 Quais de chargement
- Hauteur sous plafond : 7,5 m
- Câblage informatique et téléphonique
L’espace proposé se présente comme une vaste plateforme logistique, parfaitement adaptée aux besoins d'une activité industrielle ou de stockage. Le bien est situé au rez-de-chaussée, offrant une grande surface de 8 686 m², avec une hauteur sous plafond de 7,5 mètres, permettant d’y organiser des activités de stockage de grande envergure. La zone est dotée d’une accessibilité optimale, avec de nombreux quais permettant une gestion fluide des flux logistiques. On compte au total 38 quais côté Ouest et 30 côtés Est, en plus de quelques accès plain-pied. L’environnement est également conçu pour offrir un maximum de confort à ses occupants, avec des bureaux et des locaux sociaux, offrant ainsi un cadre de travail adapté aux besoins administratifs ou aux équipes présentes sur le site. En termes d'aménagement, l'espace est modulable et peut être facilement divisé selon les besoins spécifiques, avec une charge au sol de 3 tonnes par mètre carré. L’ensemble de l’infrastructure bénéficie d’une certification BREEAM Very Good, garantissant ainsi une performance énergétique et un respect de normes environnementales élevées.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Convient pour 6 - 18 Personnes
- 1 Accès plain-pied
- Hauteur sous plafond : 7,5 m
- Câblage informatique et téléphonique
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 762 m² d’espace adjacent
- 30 Quais de chargement
- Locaux sociaux
L’espace proposé se présente comme une vaste plateforme logistique, parfaitement adaptée aux besoins d'une activité industrielle ou de stockage. Le bien est situé au rez-de-chaussée, offrant une grande surface de 8 686 m², avec une hauteur sous plafond de 7,5 mètres, permettant d’y organiser des activités de stockage de grande envergure. La zone est dotée d’une accessibilité optimale, avec de nombreux quais permettant une gestion fluide des flux logistiques. On compte au total 38 quais côté Ouest et 30 côtés Est, en plus de quelques accès plain-pied. L’environnement est également conçu pour offrir un maximum de confort à ses occupants, avec des bureaux et des locaux sociaux, offrant ainsi un cadre de travail adapté aux besoins administratifs ou aux équipes présentes sur le site. En termes d'aménagement, l'espace est modulable et peut être facilement divisé selon les besoins spécifiques, avec une charge au sol de 3 tonnes par mètre carré. L’ensemble de l’infrastructure bénéficie d’une certification BREEAM Very Good, garantissant ainsi une performance énergétique et un respect de normes environnementales élevées.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 386 m² d’espace adjacent
- 30 Quais de chargement
- Locaux sociaux
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 6 - 19 Personnes
- 1 Accès plain-pied
- Hauteur sous plafond : 7,5 m
- Câblage informatique et téléphonique
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 4 550 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 523 248 € HT-HC/an 43 604 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| RDC | 4 166 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 479 088 € HT-HC/an 39 924 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 212 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 24 380 € HT-HC/an 2 032 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 220 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 25 300 € HT-HC/an 2 108 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 4 550 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 523 248 € HT-HC/an 43 604 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 4 166 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 479 088 € HT-HC/an 39 924 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 212 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 24 380 € HT-HC/an 2 032 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 220 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 25 300 € HT-HC/an 2 108 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 4 550 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L’espace proposé se présente comme une vaste plateforme logistique, parfaitement adaptée aux besoins d'une activité industrielle ou de stockage. Le bien est situé au rez-de-chaussée, offrant une grande surface de 8 686 m², avec une hauteur sous plafond de 7,5 mètres, permettant d’y organiser des activités de stockage de grande envergure. La zone est dotée d’une accessibilité optimale, avec de nombreux quais permettant une gestion fluide des flux logistiques. On compte au total 38 quais côté Ouest et 30 côtés Est, en plus de quelques accès plain-pied. L’environnement est également conçu pour offrir un maximum de confort à ses occupants, avec des bureaux et des locaux sociaux, offrant ainsi un cadre de travail adapté aux besoins administratifs ou aux équipes présentes sur le site. En termes d'aménagement, l'espace est modulable et peut être facilement divisé selon les besoins spécifiques, avec une charge au sol de 3 tonnes par mètre carré. L’ensemble de l’infrastructure bénéficie d’une certification BREEAM Very Good, garantissant ainsi une performance énergétique et un respect de normes environnementales élevées.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 220 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 762 m² d’espace adjacent
- 30 Quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Hauteur sous plafond : 7,5 m
- Locaux sociaux
- Câblage informatique et téléphonique
RDC
| Surface | 4 166 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L’espace proposé se présente comme une vaste plateforme logistique, parfaitement adaptée aux besoins d'une activité industrielle ou de stockage. Le bien est situé au rez-de-chaussée, offrant une grande surface de 8 686 m², avec une hauteur sous plafond de 7,5 mètres, permettant d’y organiser des activités de stockage de grande envergure. La zone est dotée d’une accessibilité optimale, avec de nombreux quais permettant une gestion fluide des flux logistiques. On compte au total 38 quais côté Ouest et 30 côtés Est, en plus de quelques accès plain-pied. L’environnement est également conçu pour offrir un maximum de confort à ses occupants, avec des bureaux et des locaux sociaux, offrant ainsi un cadre de travail adapté aux besoins administratifs ou aux équipes présentes sur le site. En termes d'aménagement, l'espace est modulable et peut être facilement divisé selon les besoins spécifiques, avec une charge au sol de 3 tonnes par mètre carré. L’ensemble de l’infrastructure bénéficie d’une certification BREEAM Very Good, garantissant ainsi une performance énergétique et un respect de normes environnementales élevées.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 220 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 386 m² d’espace adjacent
- 30 Quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Hauteur sous plafond : 7,5 m
- Locaux sociaux
- Câblage informatique et téléphonique
1er étage
| Surface | 212 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L’espace proposé se présente comme une vaste plateforme logistique, parfaitement adaptée aux besoins d'une activité industrielle ou de stockage. Le bien est situé au rez-de-chaussée, offrant une grande surface de 8 686 m², avec une hauteur sous plafond de 7,5 mètres, permettant d’y organiser des activités de stockage de grande envergure. La zone est dotée d’une accessibilité optimale, avec de nombreux quais permettant une gestion fluide des flux logistiques. On compte au total 38 quais côté Ouest et 30 côtés Est, en plus de quelques accès plain-pied. L’environnement est également conçu pour offrir un maximum de confort à ses occupants, avec des bureaux et des locaux sociaux, offrant ainsi un cadre de travail adapté aux besoins administratifs ou aux équipes présentes sur le site. En termes d'aménagement, l'espace est modulable et peut être facilement divisé selon les besoins spécifiques, avec une charge au sol de 3 tonnes par mètre carré. L’ensemble de l’infrastructure bénéficie d’une certification BREEAM Very Good, garantissant ainsi une performance énergétique et un respect de normes environnementales élevées.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 6 - 18 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 762 m² d’espace adjacent
- 1 Accès plain-pied
- 30 Quais de chargement
- Hauteur sous plafond : 7,5 m
- Locaux sociaux
- Câblage informatique et téléphonique
1er étage
| Surface | 220 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L’espace proposé se présente comme une vaste plateforme logistique, parfaitement adaptée aux besoins d'une activité industrielle ou de stockage. Le bien est situé au rez-de-chaussée, offrant une grande surface de 8 686 m², avec une hauteur sous plafond de 7,5 mètres, permettant d’y organiser des activités de stockage de grande envergure. La zone est dotée d’une accessibilité optimale, avec de nombreux quais permettant une gestion fluide des flux logistiques. On compte au total 38 quais côté Ouest et 30 côtés Est, en plus de quelques accès plain-pied. L’environnement est également conçu pour offrir un maximum de confort à ses occupants, avec des bureaux et des locaux sociaux, offrant ainsi un cadre de travail adapté aux besoins administratifs ou aux équipes présentes sur le site. En termes d'aménagement, l'espace est modulable et peut être facilement divisé selon les besoins spécifiques, avec une charge au sol de 3 tonnes par mètre carré. L’ensemble de l’infrastructure bénéficie d’une certification BREEAM Very Good, garantissant ainsi une performance énergétique et un respect de normes environnementales élevées.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 - 19 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 386 m² d’espace adjacent
- 1 Accès plain-pied
- 30 Quais de chargement
- Hauteur sous plafond : 7,5 m
- Locaux sociaux
- Câblage informatique et téléphonique
APERÇU DU BIEN
La localisation recherchée se trouve dans un quartier dynamique de la région, offrant un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun, ce qui assure une excellente connectivité avec les autres zones économiques et les grandes villes environnantes. Cette zone bénéficie d’un environnement favorable aux entreprises, avec une infrastructure moderne et bien entretenue. De plus, elle est à proximité immédiate de plusieurs commerces et services qui peuvent répondre aux besoins quotidiens des employés et des clients. Le secteur se distingue par sa tranquillité, tout en restant proche des zones résidentielles, créant ainsi une ambiance agréable et pratique. C’est un lieu idéal pour une entreprise cherchant à s’implanter dans une région à fort potentiel, tout en offrant à ses collaborateurs un cadre de travail confortable et accessible.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL/LOGISTIQUE
Présenté par
45800 Saint-Jean-de-Braye
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