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64500 Saint-Jean-de-Luz Local commercial 130 m² 837 400 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bonne desserte transports en commun
- au cœur d'un centre-ville côtier
- proche commerces
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 837 400 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Surface du lot | 130 m² | Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Prix | 837 400 € |
| Surface du lot | 130 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 4 |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 130 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 837 400 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 6 442,96 € | Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 130 m² |
| Prix | 837 400 € |
| Prix par m² | 6 442,96 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Ce local d'angle bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, niché au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing, il est placé sur un axe très passant, garantissant ainsi un flux constant de piétons et d'opportunités pour une activité commerciale ou professionnelle. Avec un linéaire vitrine spacieux, ce bien offre de nombreuses possibilités pour mettre en valeur une enseigne ou accueillir une clientèle de manière optimale, et constitue un véritable atout pour toute personne souhaitant s'implanter dans cette ville prisée de la Côte Basque. Le local, récemment rénové, est en excellent état, ne nécessitant aucuns travaux d'aménagement supplémentaire. L'espace intérieur a été aménagé avec soin et élégance, créant une atmosphère accueillante et professionnelle. Il se compose d'un espace d'accueil fonctionnel, ainsi que de cinq autres pièces modulables pouvant aisément servir de bureaux, salles de réunion ou tout autre usage adapté aux besoins spécifiques de l'acquéreur. La configuration des lieux permet une flexibilité d'aménagement et répond aussi bien aux exigences d'une activité commerciale qu'à celles d'un pôle administratif cherchant un emplacement stratégique au coeur d'un environnement stimulant. En outre, ce local dispose d'une cave de 20 m², parfait pour des besoins de stockage. L'ensemble est équipé de climatisation, d'un coin cuisine et installations sanitaires comprenant un W.C et une douche.
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'investissement dans un bien rare à Saint-Jean-de-Luz qui représente une opportunité unique pour toute activité souhaitant bénéficier de la vitalité et de l'attractivité d'un centre-ville côtier particulièrement fréquenté. Sa situation au sein d'un secteur piétonnier de premier choix permet de capter une clientèle locale et touristique
Présenté par
64500 Saint-Jean-de-Luz
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