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34430 Saint-Jean-de-Védas
Bureau 350 – 730 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble indépendant avec des espaces de bureaux spacieux et modernes
- Facilité d'accès avec des places de stationnement et une connexion rapide à l'A9
- Sécurisation renforcée avec vidéosurveillance et équipements écologiques
- Environnement de travail calme avec terrasse et espaces extérieurs
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Bureaux à louer – 350 m² à 730 m² – Saint-Jean-de-Védas (34430) À louer, un immeuble de bureaux indépendant d'une surface d'environ 730 m², divisible à partir de 350 m². Ce bien, situé à Saint-Jean-de-Védas, offre des espaces de travail modernes et spacieux, répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend six bureaux, deux open spaces d'environ 40 m², ainsi qu'une cuisine avec un espace détente, trois sanitaires, une douche, et un local d'archive. Une grande terrasse complète cet étage, offrant un espace extérieur agréable pour les collaborateurs. Au premier étage, un hall d'entrée accueille les espaces de travail comprenant six grands bureaux allant de 30 à 60 m², équipés de carrelage au sol et d’un éclairage à spots LED. Cet étage dispose également d’une douche, de la climatisation par split, et d’un système de vidéosurveillance pour assurer la sécurité des lieux. Les locaux bénéficient de nombreux avantages, tels que la fibre optique, 15 places de parking extérieur, ainsi que cinq places boxées pour plus de sécurité. Un système de panneaux solaires est également en place, contribuant à une gestion plus écologique et économique de l'énergie. L'emplacement est idéal, avec un accès rapide à l'autoroute A9 (5 minutes en voiture) et à un centre commercial, et un arrêt de bus à proximité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 12 Bureaux privés
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Douches
- Immeuble indépendant de bureaux d'environ 730 m²
- Cuisine, terrasse et locaux d'archive.
- Installation de panneaux solaires
-
Frais de location : 0,03 € – 0,07 € /m²/an 0,00 € – 0,01 € /m²/mois 22,86 € /an 1,90 € /mois
- Convient pour 10 - 61 Personnes
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Espaces modernes et fonctionnels
- 15 places de parking extérieur et 5 places boxées
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 350 – 730 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 116 800 € HT-HC/an 9 733 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
-
| Surface |
| 350 – 730 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 116 800 € HT-HC/an 9 733 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 350 – 730 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer – 350 m² à 730 m² – Saint-Jean-de-Védas (34430) À louer, un immeuble de bureaux indépendant d'une surface d'environ 730 m², divisible à partir de 350 m². Ce bien, situé à Saint-Jean-de-Védas, offre des espaces de travail modernes et spacieux, répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend six bureaux, deux open spaces d'environ 40 m², ainsi qu'une cuisine avec un espace détente, trois sanitaires, une douche, et un local d'archive. Une grande terrasse complète cet étage, offrant un espace extérieur agréable pour les collaborateurs. Au premier étage, un hall d'entrée accueille les espaces de travail comprenant six grands bureaux allant de 30 à 60 m², équipés de carrelage au sol et d’un éclairage à spots LED. Cet étage dispose également d’une douche, de la climatisation par split, et d’un système de vidéosurveillance pour assurer la sécurité des lieux. Les locaux bénéficient de nombreux avantages, tels que la fibre optique, 15 places de parking extérieur, ainsi que cinq places boxées pour plus de sécurité. Un système de panneaux solaires est également en place, contribuant à une gestion plus écologique et économique de l'énergie. L'emplacement est idéal, avec un accès rapide à l'autoroute A9 (5 minutes en voiture) et à un centre commercial, et un arrêt de bus à proximité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,03 € – 0,07 € /m²/an 0,00 € – 0,01 € /m²/mois 22,86 € /an 1,90 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 - 61 Personnes
- 12 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Douches
- Open space
- Immeuble indépendant de bureaux d'environ 730 m²
- Espaces modernes et fonctionnels
- Cuisine, terrasse et locaux d'archive.
- 15 places de parking extérieur et 5 places boxées
- Installation de panneaux solaires
APERÇU DU BIEN
Cet immeuble de bureaux indépendant est situé dans un environnement dynamique et facilement accessible. Il est idéalement positionné pour les entreprises recherchant une localisation stratégique à proximité des grands axes routiers. L'aménagement moderne et les équipements de qualité, tels que la climatisation, l’éclairage LED, et la vidéosurveillance, en font un lieu de travail confortable et sécurisé. L’ajout de panneaux solaires et de fibre optique renforce son attractivité pour des entreprises soucieuses de leur impact environnemental et de la connectivité de leurs locaux.
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Climatisation
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
34430 Saint-Jean-de-Védas
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