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34430 Saint-Jean-de-Védas Bureau 200 m² Immeuble 4 étoiles À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Sécurité renforcée avec entrée contrôlée et parking clôturé
- Emplacement stratégique avec accès rapide aux transports et axes routiers
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Location Bureaux 200 m² – Saint-Jean-de-Védas À louer, plateau de bureaux d’une surface de 200 m² situé au 1er étage d’un bâtiment sécurisé. Disponible à la fin de l’année 2024, cet espace de travail fonctionnel comprend deux bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un open space et un local technique. L’ensemble est équipé en courants faibles avec câblage RJ45 et dispose d’une climatisation réversible pour un confort optimal. Une kitchenette est aménagée pour offrir un espace de pause aux occupants. L’accès au bâtiment est sécurisé grâce à une entrée commune avec contrôle par badges. Un parking clôturé est également mis à disposition. Le site bénéficie d’un excellent emplacement, à proximité immédiate des axes autoroutiers A709 et A9, permettant un accès rapide aux principales infrastructures de la région. Le tramway ligne 2 est accessible en 10 minutes, tandis que la gare Saint-Roch se situe à 15 minutes et la gare TGV Sud de France à 20 minutes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 - 17 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plateau de bureaux fonctionnel
- Climatisation réversible et installation réseau RJ
- Proximité des autoroutes A709 et A9
-
Frais de location : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 5 400 € /an 450,00 € /mois
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Espaces cloisonnés et open space
- Parking clôturé et entrée sécurisée avec badges
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 200 m² | 3/6/9 | 158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 31 600 € HT-HC/an 2 633 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 200 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 31 600 € HT-HC/an 2 633 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 200 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
158,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Location Bureaux 200 m² – Saint-Jean-de-Védas À louer, plateau de bureaux d’une surface de 200 m² situé au 1er étage d’un bâtiment sécurisé. Disponible à la fin de l’année 2024, cet espace de travail fonctionnel comprend deux bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un open space et un local technique. L’ensemble est équipé en courants faibles avec câblage RJ45 et dispose d’une climatisation réversible pour un confort optimal. Une kitchenette est aménagée pour offrir un espace de pause aux occupants. L’accès au bâtiment est sécurisé grâce à une entrée commune avec contrôle par badges. Un parking clôturé est également mis à disposition. Le site bénéficie d’un excellent emplacement, à proximité immédiate des axes autoroutiers A709 et A9, permettant un accès rapide aux principales infrastructures de la région. Le tramway ligne 2 est accessible en 10 minutes, tandis que la gare Saint-Roch se situe à 15 minutes et la gare TGV Sud de France à 20 minutes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 5 400 € /an 450,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 - 17 Personnes
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Plateau de bureaux fonctionnel
- Espaces cloisonnés et open space
- Climatisation réversible et installation réseau RJ
- Parking clôturé et entrée sécurisée avec badges
- Proximité des autoroutes A709 et A9
APERÇU DU BIEN
Les bureaux sont climatisés grâce à un système réversible garantissant un confort thermique toute l’année. L’accès aux locaux est sécurisé via une entrée commune équipée de badges de contrôle. Un parking clôturé est disponible pour les occupants, garantissant une facilité de stationnement. L’emplacement stratégique de ces bureaux permet une accessibilité optimale, avec un accès rapide aux autoroutes A709 et A9, le tramway ligne 2 à seulement 10 minutes, et la gare Saint-Roch à 15 minutes. La gare TGV Sud de France et l’aéroport sont également accessibles en moins de 25 minutes.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
34430 Saint-Jean-de-Védas
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