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31240 Saint-Jean
Bureau 28 – 124 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quartier calme et agréable : Situé dans une zone résidentielle tranquille, idéale pour un cadre de travail apaisant.
- Accès facile aux axes principaux : Bien relié aux grandes routes comme la D813 et à 10 minutes en voiture du centre de Toulouse.
- Proximité des commodités : À quelques minutes des commerces locaux, restaurants et du centre-ville de Saint-Jean.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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Situé à Saint-Jean, dans l'est de l'agglomération toulousaine, ce parc d'activité paysager propose plusieurs espaces de bureaux à la location. Les surfaces disponibles sont variées, incluant des bureaux de 28 m², 35 m² et une surface de 33 m², cette dernière étant disponible à partir du 18 mars 2025. Le bâtiment est un rez-de-chaussée indépendant, offrant un environnement sécurisé et clôturé, avec un parking aérien. Les bureaux sont dotés d'équipements modernes tels que la fibre optique, un faux plafond, un réseau informatique, ainsi que des sanitaires privés. Des travaux peuvent être réalisés selon les besoins spécifiques de l'occupant. Les loyers sont fixés à 90 € HT/HC par m²/an, avec des charges locatives s'élevant à 2?880 € HT par an et une taxe foncière de 1?728 € annuels. Un dépôt de garantie équivalant à trois mois de loyer est requis, et le bail commercial est proposé pour une durée de 3, 6 ou 9 ans, avec un préavis de 6 mois. Les loyers et charges sont payables trimestriellement à l’avance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 1 - 3 Personnes
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Bureaux avec fibre optique et réseau informatique
- Parking aérien sécurisé à disposition
-
Frais de location : 0,91 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 30,00 € /an 2,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 96 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Sanitaires privés et faux plafond
Situé à Saint-Jean, dans l'est de l'agglomération toulousaine, ce parc d'activité paysager propose plusieurs espaces de bureaux à la location. Les surfaces disponibles sont variées, incluant des bureaux de 28 m², 35 m² et une surface de 33 m², cette dernière étant disponible à partir du 18 mars 2025. Le bâtiment est un rez-de-chaussée indépendant, offrant un environnement sécurisé et clôturé, avec un parking aérien. Les bureaux sont dotés d'équipements modernes tels que la fibre optique, un faux plafond, un réseau informatique, ainsi que des sanitaires privés. Des travaux peuvent être réalisés selon les besoins spécifiques de l'occupant. Les loyers sont fixés à 90 € HT/HC par m²/an, avec des charges locatives s'élevant à 2?880 € HT par an et une taxe foncière de 1?728 € annuels. Un dépôt de garantie équivalant à trois mois de loyer est requis, et le bail commercial est proposé pour une durée de 3, 6 ou 9 ans, avec un préavis de 6 mois. Les loyers et charges sont payables trimestriellement à l’avance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 1 - 3 Personnes
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Sanitaires privés et faux plafond
-
Frais de location : 1,07 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 30,00 € /an 2,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Bureaux avec fibre optique et réseau informatique
- Parking aérien sécurisé à disposition
Situé à Saint-Jean, dans l'est de l'agglomération toulousaine, ce parc d'activité paysager propose plusieurs espaces de bureaux à la location. Les surfaces disponibles sont variées, incluant des bureaux de 28 m², 35 m² et une surface de 33 m², cette dernière étant disponible à partir du 18 mars 2025. Le bâtiment est un rez-de-chaussée indépendant, offrant un environnement sécurisé et clôturé, avec un parking aérien. Les bureaux sont dotés d'équipements modernes tels que la fibre optique, un faux plafond, un réseau informatique, ainsi que des sanitaires privés. Des travaux peuvent être réalisés selon les besoins spécifiques de l'occupant. Les loyers sont fixés à 90 € HT/HC par m²/an, avec des charges locatives s'élevant à 2?880 € HT par an et une taxe foncière de 1?728 € annuels. Un dépôt de garantie équivalant à trois mois de loyer est requis, et le bail commercial est proposé pour une durée de 3, 6 ou 9 ans, avec un préavis de 6 mois. Les loyers et charges sont payables trimestriellement à l’avance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 1 - 3 Personnes
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Bureaux avec fibre optique et réseau informatique
- Parking aérien sécurisé à disposition
-
Frais de location : 0,86 € /m²/an 0,07 € /m²/mois 30,00 € /an 2,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 96 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Sanitaires privés et faux plafond
Situé à Saint-Jean, dans l'est de l'agglomération toulousaine, ce parc d'activité paysager propose plusieurs espaces de bureaux à la location. Les surfaces disponibles sont variées, incluant des bureaux de 28 m², 35 m² et une surface de 33 m², cette dernière étant disponible à partir du 18 mars 2025. Le bâtiment est un rez-de-chaussée indépendant, offrant un environnement sécurisé et clôturé, avec un parking aérien. Les bureaux sont dotés d'équipements modernes tels que la fibre optique, un faux plafond, un réseau informatique, ainsi que des sanitaires privés. Des travaux peuvent être réalisés selon les besoins spécifiques de l'occupant. Les loyers sont fixés à 90 € HT/HC par m²/an, avec des charges locatives s'élevant à 2?880 € HT par an et une taxe foncière de 1?728 € annuels. Un dépôt de garantie équivalant à trois mois de loyer est requis, et le bail commercial est proposé pour une durée de 3, 6 ou 9 ans, avec un préavis de 6 mois. Les loyers et charges sont payables trimestriellement à l’avance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 1 - 3 Personnes
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Bureaux avec fibre optique et réseau informatique
- Parking aérien sécurisé à disposition
-
Frais de location : 1,07 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 30,00 € /an 2,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 96 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Sanitaires privés et faux plafond
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 33 m² | 3/6/9 | 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 2 970 € HT-HC/an 247,50 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 18/03/2025 |
| RDC | 28 m² | 3/6/9 | 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 2 520 € HT-HC/an 210,00 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 18/03/2025 |
| RDC, bureau 8 | 35 m² | 3/6/9 | 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 3 150 € HT-HC/an 262,50 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 18/03/2025 |
| RDC, bureau 9 | 28 m² | 3/6/9 | 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 2 520 € HT-HC/an 210,00 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 33 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 2 970 € HT-HC/an 247,50 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 18/03/2025 |
RDC
| Surface |
| 28 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 2 520 € HT-HC/an 210,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 18/03/2025 |
RDC, bureau 8
| Surface |
| 35 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 3 150 € HT-HC/an 262,50 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 18/03/2025 |
RDC, bureau 9
| Surface |
| 28 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 2 520 € HT-HC/an 210,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 33 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
90,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 18/03/2025 |
Situé à Saint-Jean, dans l'est de l'agglomération toulousaine, ce parc d'activité paysager propose plusieurs espaces de bureaux à la location. Les surfaces disponibles sont variées, incluant des bureaux de 28 m², 35 m² et une surface de 33 m², cette dernière étant disponible à partir du 18 mars 2025. Le bâtiment est un rez-de-chaussée indépendant, offrant un environnement sécurisé et clôturé, avec un parking aérien. Les bureaux sont dotés d'équipements modernes tels que la fibre optique, un faux plafond, un réseau informatique, ainsi que des sanitaires privés. Des travaux peuvent être réalisés selon les besoins spécifiques de l'occupant. Les loyers sont fixés à 90 € HT/HC par m²/an, avec des charges locatives s'élevant à 2?880 € HT par an et une taxe foncière de 1?728 € annuels. Un dépôt de garantie équivalant à trois mois de loyer est requis, et le bail commercial est proposé pour une durée de 3, 6 ou 9 ans, avec un préavis de 6 mois. Les loyers et charges sont payables trimestriellement à l’avance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,91 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 30,00 € /an 2,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 - 3 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 96 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Bureaux avec fibre optique et réseau informatique
- Sanitaires privés et faux plafond
- Parking aérien sécurisé à disposition
RDC
| Surface | 28 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
90,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 18/03/2025 |
Situé à Saint-Jean, dans l'est de l'agglomération toulousaine, ce parc d'activité paysager propose plusieurs espaces de bureaux à la location. Les surfaces disponibles sont variées, incluant des bureaux de 28 m², 35 m² et une surface de 33 m², cette dernière étant disponible à partir du 18 mars 2025. Le bâtiment est un rez-de-chaussée indépendant, offrant un environnement sécurisé et clôturé, avec un parking aérien. Les bureaux sont dotés d'équipements modernes tels que la fibre optique, un faux plafond, un réseau informatique, ainsi que des sanitaires privés. Des travaux peuvent être réalisés selon les besoins spécifiques de l'occupant. Les loyers sont fixés à 90 € HT/HC par m²/an, avec des charges locatives s'élevant à 2?880 € HT par an et une taxe foncière de 1?728 € annuels. Un dépôt de garantie équivalant à trois mois de loyer est requis, et le bail commercial est proposé pour une durée de 3, 6 ou 9 ans, avec un préavis de 6 mois. Les loyers et charges sont payables trimestriellement à l’avance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 1,07 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 30,00 € /an 2,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 - 3 Personnes
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Bureaux avec fibre optique et réseau informatique
- Sanitaires privés et faux plafond
- Parking aérien sécurisé à disposition
RDC, bureau 8
| Surface | 35 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
90,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 18/03/2025 |
Situé à Saint-Jean, dans l'est de l'agglomération toulousaine, ce parc d'activité paysager propose plusieurs espaces de bureaux à la location. Les surfaces disponibles sont variées, incluant des bureaux de 28 m², 35 m² et une surface de 33 m², cette dernière étant disponible à partir du 18 mars 2025. Le bâtiment est un rez-de-chaussée indépendant, offrant un environnement sécurisé et clôturé, avec un parking aérien. Les bureaux sont dotés d'équipements modernes tels que la fibre optique, un faux plafond, un réseau informatique, ainsi que des sanitaires privés. Des travaux peuvent être réalisés selon les besoins spécifiques de l'occupant. Les loyers sont fixés à 90 € HT/HC par m²/an, avec des charges locatives s'élevant à 2?880 € HT par an et une taxe foncière de 1?728 € annuels. Un dépôt de garantie équivalant à trois mois de loyer est requis, et le bail commercial est proposé pour une durée de 3, 6 ou 9 ans, avec un préavis de 6 mois. Les loyers et charges sont payables trimestriellement à l’avance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,86 € /m²/an 0,07 € /m²/mois 30,00 € /an 2,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 - 3 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 96 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Bureaux avec fibre optique et réseau informatique
- Sanitaires privés et faux plafond
- Parking aérien sécurisé à disposition
RDC, bureau 9
| Surface | 28 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
90,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Saint-Jean, dans l'est de l'agglomération toulousaine, ce parc d'activité paysager propose plusieurs espaces de bureaux à la location. Les surfaces disponibles sont variées, incluant des bureaux de 28 m², 35 m² et une surface de 33 m², cette dernière étant disponible à partir du 18 mars 2025. Le bâtiment est un rez-de-chaussée indépendant, offrant un environnement sécurisé et clôturé, avec un parking aérien. Les bureaux sont dotés d'équipements modernes tels que la fibre optique, un faux plafond, un réseau informatique, ainsi que des sanitaires privés. Des travaux peuvent être réalisés selon les besoins spécifiques de l'occupant. Les loyers sont fixés à 90 € HT/HC par m²/an, avec des charges locatives s'élevant à 2?880 € HT par an et une taxe foncière de 1?728 € annuels. Un dépôt de garantie équivalant à trois mois de loyer est requis, et le bail commercial est proposé pour une durée de 3, 6 ou 9 ans, avec un préavis de 6 mois. Les loyers et charges sont payables trimestriellement à l’avance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 1,07 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 30,00 € /an 2,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 - 3 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 96 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Bureaux avec fibre optique et réseau informatique
- Sanitaires privés et faux plafond
- Parking aérien sécurisé à disposition
APERÇU DU BIEN
Cette localisation se trouve dans un quartier calme et en pleine croissance de Saint-Jean, à proximité immédiate des principales artères de la ville. Le secteur bénéficie d’un environnement agréable et accessible, avec un excellent réseau de transport et de commerces de proximité. L'emplacement offre également un cadre de vie agréable grâce à la proximité de plusieurs espaces verts, tout en restant à quelques minutes des zones d'activités économiques locales. Ce site est idéal pour une entreprise cherchant à s'implanter dans un environnement tranquille mais dynamique, avec une belle opportunité de croissance à mesure que la zone se développe.
- Climatisation
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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31240 Saint-Jean
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