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94100 Saint-Maur-des-Fossés Local commercial 1 066 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Axe commerçant
- Rue dynamique
- Pied d'immeuble
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LOYER
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- DISPONIBLE
Situé en plein cœur du quartier Adamville à Saint-Maur-des-Fossés, ce vaste espace commercial de 1 066 m² offre une visibilité exceptionnelle sur une rue commerçante dynamique. Entièrement de plain-pied, il bénéficie d’un environnement animé, propice au développement d’une activité commerciale. L’espace, généreusement dimensionné, permet une modularité optimale pour s’adapter aux besoins variés des futurs occupants. La rue, en pleine transformation grâce à des travaux de rénovation du marché, promet une attractivité renforcée et une affluence accrue.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 19,83 € /m²/an 1,65 € /m²/mois 21 140 € /an 1 762 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Programme neuf
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 066 m² | 3/6/9 | 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 277 160 € HT-HC/an 23 097 € HT-HC/mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 066 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 277 160 € HT-HC/an 23 097 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 066 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
260,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Situé en plein cœur du quartier Adamville à Saint-Maur-des-Fossés, ce vaste espace commercial de 1 066 m² offre une visibilité exceptionnelle sur une rue commerçante dynamique. Entièrement de plain-pied, il bénéficie d’un environnement animé, propice au développement d’une activité commerciale. L’espace, généreusement dimensionné, permet une modularité optimale pour s’adapter aux besoins variés des futurs occupants. La rue, en pleine transformation grâce à des travaux de rénovation du marché, promet une attractivité renforcée et une affluence accrue.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 19,83 € /m²/an 1,65 € /m²/mois 21 140 € /an 1 762 € /mois
- Programme neuf
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
APERÇU DU BIEN
Situé dans un quartier dynamique de Saint-Maur-des-Fossés, cet emplacement offre un cadre idéal pour une entreprise en quête de relocalisation. Niché au cœur d’un environnement calme et résidentiel, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers et les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements des collaborateurs et des clients. Le secteur est caractérisé par une mixité harmonieuse entre habitations, commerces et bureaux, offrant une atmosphère propice à la productivité et au développement des affaires. De nombreux services essentiels se trouvent à quelques minutes, tels que des restaurants, des établissements bancaires et des espaces de coworking, garantissant un cadre de travail agréable et fonctionnel. L’implantation dans cette zone présente également l’avantage d’un cadre de vie de qualité, avec des espaces verts et des berges accessibles pour des pauses revitalisantes. Ce lieu constitue ainsi une opportunité stratégique pour une entreprise souhaitant conjuguer performance économique et bien-être au travail.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
94100 Saint-Maur-des-Fossés
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