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44600 Saint-Nazaire Bureau 480 – 989 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité : Immeuble d'angle avec une exposition optimale sur l'avenue du Général De Gaulle.
- Accès direct aux transports : À proximité de la gare de Saint-Nazaire et des principaux axes routiers (D213, N171).
- Proximité du port : À quelques minutes du port de Saint-Nazaire, idéal pour les entreprises liées au secteur maritime et à la logistique.
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Ce bien à louer, situé en plein cœur de Saint-Nazaire, offre une belle opportunité avec un local de bureaux de 989 m² répartis sur deux niveaux. L'immeuble d'angle, qui bénéficie d'une belle vitrine et d'une visibilité importante sur la rue, comprend également une terrasse privative. Le rez-de-chaussée et le premier étage sont dédiés aux bureaux, avec respectivement 509,92 m² et 479,87 m² d’espace. En sous-sol, un espace technique ou de stockage de 399,03 m² est également disponible. Ce local conviendrait parfaitement pour des utilisateurs tels que des commerces, des bureaux ou des centres de formation. Il est disponible immédiatement, et les charges locatives s’élèvent à 7 328 € HT par an, avec une taxe foncière de 13 440 € par an. Le pourcentage des honoraires pour le preneur est de 30 % du loyer annuel HT. Pour plus de renseignements, le loyer est à consulter directement.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Convient pour 14 - 43 Personnes
- Balcon
- Terrasse privative disponible
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 989 m² d’espace adjacent
- Bureaux sur deux niveaux
- Espace de stockage en sous-sol de 230m²
Ce bien à louer, situé en plein cœur de Saint-Nazaire, offre une belle opportunité avec un local de bureaux de 989 m² répartis sur deux niveaux. L'immeuble d'angle, qui bénéficie d'une belle vitrine et d'une visibilité importante sur la rue, comprend également une terrasse privative. Le rez-de-chaussée et le premier étage sont dédiés aux bureaux, avec respectivement 509,92 m² et 479,87 m² d’espace. En sous-sol, un espace technique ou de stockage de 399,03 m² est également disponible. Ce local conviendrait parfaitement pour des utilisateurs tels que des commerces, des bureaux ou des centres de formation. Il est disponible immédiatement, et les charges locatives s’élèvent à 7 328 € HT par an, avec une taxe foncière de 13 440 € par an. Le pourcentage des honoraires pour le preneur est de 30 % du loyer annuel HT. Pour plus de renseignements, le loyer est à consulter directement.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Convient pour 13 - 40 Personnes
- Balcon
- Terrasse privative disponible
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 989 m² d’espace adjacent
- Bureaux sur deux niveaux
- Espace de stockage en sous-sol de 230m²
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 509 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 480 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 509 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 480 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 509 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bien à louer, situé en plein cœur de Saint-Nazaire, offre une belle opportunité avec un local de bureaux de 989 m² répartis sur deux niveaux. L'immeuble d'angle, qui bénéficie d'une belle vitrine et d'une visibilité importante sur la rue, comprend également une terrasse privative. Le rez-de-chaussée et le premier étage sont dédiés aux bureaux, avec respectivement 509,92 m² et 479,87 m² d’espace. En sous-sol, un espace technique ou de stockage de 399,03 m² est également disponible. Ce local conviendrait parfaitement pour des utilisateurs tels que des commerces, des bureaux ou des centres de formation. Il est disponible immédiatement, et les charges locatives s’élèvent à 7 328 € HT par an, avec une taxe foncière de 13 440 € par an. Le pourcentage des honoraires pour le preneur est de 30 % du loyer annuel HT. Pour plus de renseignements, le loyer est à consulter directement.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 14 - 43 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 989 m² d’espace adjacent
- Balcon
- Bureaux sur deux niveaux
- Terrasse privative disponible
- Espace de stockage en sous-sol de 230m²
1er étage
| Surface | 480 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bien à louer, situé en plein cœur de Saint-Nazaire, offre une belle opportunité avec un local de bureaux de 989 m² répartis sur deux niveaux. L'immeuble d'angle, qui bénéficie d'une belle vitrine et d'une visibilité importante sur la rue, comprend également une terrasse privative. Le rez-de-chaussée et le premier étage sont dédiés aux bureaux, avec respectivement 509,92 m² et 479,87 m² d’espace. En sous-sol, un espace technique ou de stockage de 399,03 m² est également disponible. Ce local conviendrait parfaitement pour des utilisateurs tels que des commerces, des bureaux ou des centres de formation. Il est disponible immédiatement, et les charges locatives s’élèvent à 7 328 € HT par an, avec une taxe foncière de 13 440 € par an. Le pourcentage des honoraires pour le preneur est de 30 % du loyer annuel HT. Pour plus de renseignements, le loyer est à consulter directement.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 - 40 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 989 m² d’espace adjacent
- Balcon
- Bureaux sur deux niveaux
- Terrasse privative disponible
- Espace de stockage en sous-sol de 230m²
APERÇU DU BIEN
Cette localisation, située dans le centre de Saint-Nazaire, offre un emplacement stratégique pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'une visibilité optimale. L’immeuble d’angle bénéficie d’une forte exposition, avec un accès direct aux principaux axes routiers de la ville. Il se trouve dans un quartier dynamique, où cohabitent commerces, bureaux et services publics, ce qui en fait un lieu central pour les affaires. La proximité du port de Saint-Nazaire, ainsi que des infrastructures de transport, offre un environnement parfait pour les entreprises liées à l’industrie, la logistique ou le secteur maritime. L’immeuble se distingue également par sa proximité avec les principales zones commerciales et industrielles de la région, permettant à vos équipes de bénéficier d’un environnement économique en plein développement. Un cadre agréable, associé à un réseau de transport complet, garantit à vos employés et clients un confort optimal.
- Terrasse sur le toit
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
44600 Saint-Nazaire
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