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95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Local d’activités 824 m² 1 500 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès sécurisé
- Emplacement professionnel
- Bonne desserte
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble bien entretenu dans un environnement professionnel, proche des axes routiers et bénéficiant donc d'une bonne desserte ainsi que d'un accès à plusieurs commodités à proximité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 500 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 824 m² | Classe d’immeuble | C |
| Nb de lots | 1 | Étages | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Occupation | Mono |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Prix | 1 500 000 € |
| Surface du lot | 824 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Occupation | Mono |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 824 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 1 500 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 820,48 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 824 m² |
| Prix | 1 500 000 € |
| Prix par m² | 1 820,48 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
À vendre, un local d'activité de plus de 760 m² à Saint-Ouen-l'Aumône, avec une cour et un terrain de 1000 m². Bénéficiant d'une visibilité premium grâce à son emplacement le long de la N184, ce bien rare sur le secteur comprend un espace showroom, des bureaux et un entrepôt à l’arrière. Proximité immédiate avec l’échangeur A15/N184. Répartition des surfaces : entrepôt de 450 m², bureaux de 120 m², mezzanine de 60 m² et showroom de 130 m². Hauteur sous plafond de 7 à 8 m, accès livraison de plain-pied avec porte sectionnelle (4,5 x 3,95 m). Équipements : fibre optique, câblage RJ45, alarme, sanitaires, douche, vestiaire et parking.
NOTES SUR LA VENTE
Achat idéal pour un propriétaire occupant, dans un environnement dynamique et propice aux activités professionnelles.
Présenté par
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
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