95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Local d’activités 500 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accessibilité facile : à quelques minutes de la gare Saint-Ouen-l’Aumône – Quartier de l’Oise (RER C) et des routes principales.
- Cadre agréable : secteur résidentiel et proche de nombreux espaces verts, dont le parc de l’Oise.
- Environnement en développement : proximité de zones d’activités comme Parc d’activités du Château.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Un local d'activité rénové de 500 m² est disponible à la location dans la zone de Tigery, idéalement situé en bordure de la N6 et N104, avec un accès rapide à l'échangeur N104/A6. Ce bien est facilement accessible par les lignes de bus 52 et 61B, avec un arrêt à proximité immédiate. Il comprend des équipements modernes tels qu'un site clos et sécurisé, une alarme et une vidéosurveillance, des bureaux rénovés, ainsi qu'une porte sectionnelle motorisée. La hauteur sous plafond atteint 3,8 mètres, et il dispose d’un accès livraison par une porte de plain-pied de 3x3 mètres. Concernant les conditions financières, le loyer est de 50 000 € HT/HC par an, avec des charges locatives s'élevant à 6 995 € HT/an. Les honoraires de commercialisation représentent 15 % du loyer annuel HT. Le local est disponible immédiatement.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 250 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Vidéosurveillance
- Accès sécurisé avec portail motorisé et accès PL
- Possibilité d'installer de la climatisation
-
Frais de location : 0,03 € /m²/an
- 1 Accès plain-pied
- Système de sécurité
- Surface totale de 500 m², répartie en 250 m² d’ent
- Hauteur sous plafond de 3,8 m
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 500 m² | 3/6/9 | 116,00 € HT-HC/m²/an | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 500 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 116,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
APERÇU DU BIEN
Ce bien présente un cadre idéal dans une zone dynamique de l'Île-de-France, et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers tels que l'A15 et l'A115, facilitant les déplacements vers Paris et les villes environnantes. Le quartier se distingue par un environnement propice aux activités professionnelles, avec la présence de nombreuses entreprises, zones industrielles, et parcs d'activités. De plus, il est bien desservi par les transports en commun, notamment des lignes de train et de bus, permettant aux collaborateurs et clients de s'y rendre aisément. Les infrastructures locales incluent des restaurants, des hôtels, ainsi que des services essentiels pour répondre aux besoins des employés et des partenaires. Par ailleurs, Saint-Ouen-l'Aumône offre un cadre attractif mêlant espaces verts et proximité des services urbains, favorisant un équilibre entre efficacité professionnelle et qualité de vie.
