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91280 Saint-Pierre-du-Perray
Bureau 140 m² 350 000 € À vendre
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bien est idéalement situé à Saint Pierre du Perray, dans une zone d’activité attractive et bien desservie, parfaite pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique. À proximité, vous trouverez le centre commercial Westfield Carré Sénart, offrant une large gamme de services et de commerces pour les employés et les visiteurs. Le Golf Saint Pierre du Perray est également proche, offrant un cadre agréable pour les moments de détente. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'N104 et l'A5, permettant un accès rapide aux principales routes de la région. De plus, la gare RER D Lieusaint-Moissy-Cramayel est à quelques minutes, facilitant les déplacements vers Paris et la région parisienne. L’immeuble est situé sur un site arboré, clos et sécurisé, assurant ainsi un environnement de travail calme et protégé. Il est équipé d’un portail électrique et d’un contrôle d’accès, garantissant une sécurité optimale pour les occupants. Un système d’alarme anti-intrusion complète les dispositifs de sécurité du bien. De plus, le site dispose de 3 places de parking extérieures par cellule, offrant ainsi un stationnement facile et pratique pour les employés et les visiteurs. Ce bien constitue un choix idéal pour les entreprises recherchant une localisation bien desservie, sécurisée et agréable, dans une zone en plein développement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 350 000 € | Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Surface du lot | 140 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 2 |
| Prix | 350 000 € |
| Surface du lot | 140 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 140 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 350 000 € | Places de stationnement | Oui |
| Prix par m² | 2 501,57 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 140 m² |
| Prix | 350 000 € |
| Prix par m² | 2 501,57 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Bureaux climatisés d'environ 140 m² disponible à la vente à Saint Pierre du Perray, situés sur un site de qualité. Ce bien est idéalement situé à proximité des axes N104 et A5, offrant ainsi une excellente accessibilité pour les entreprises. L’espace bénéficie d’une isolation haute performance et de vitrages triples anti-effraction avec volets roulants en aluminium, garantissant à la fois sécurité, confort thermique et acoustique.
Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, assurant un confort optimal en toutes saisons, ainsi que de faux plafonds et de revêtements de sol en carrelage. Le local est également câblé avec un câblage RJ45 et dispose de points d'A.D.S.L. pour une connectivité rapide. De plus, des compteurs d'eau et d'électricité indépendants sont installés. Un fourreau d'attente pour borne électrique est prévu sur le parking, et la fibre est disponible dans la rue.
Les sanitaires privés offrent un confort supplémentaire, et le site est équipé de courants faibles et forts, permettant l’utilisation d’une large gamme d'équipements électriques. L’espace bénéficie d'une façade en bardage double peau et d’une couverture en bac acier, assurant une bonne durabilité et une isolation performante. L'emplacement de l'enseigne est prévu (1 m x 2 m), offrant une visibilité optimale.
NOTES SUR LA VENTE
Bureaux climatisés d'environ 140 m² disponible à la vente à Saint Pierre du Perray, situés sur un site de qualité. Ce bien est idéalement situé à proximité des axes N104 et A5, offrant ainsi une excellente accessibilité pour les entreprises. L’espace bénéficie d’une isolation haute performance et de vitrages triples anti-effraction avec volets roulants en aluminium, garantissant à la fois sécurité, confort thermique et acoustique.
Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, assurant un confort optimal en toutes saisons, ainsi que de faux plafonds et de revêtements de sol en carrelage. Le local est également câblé avec un câblage RJ45 et dispose de points d'A.D.S.L. pour une connectivité rapide. De plus, des compteurs d'eau et d'électricité indépendants sont installés. Un fourreau d'attente pour borne électrique est prévu sur le parking, et la fibre est disponible dans la rue.
Les sanitaires privés offrent un confort supplémentaire, et le site est équipé de courants faibles et forts, permettant l’utilisation d’une large gamme d'équipements électriques. L’espace bénéficie d'une façade en bardage double peau et d’une couverture en bac acier, assurant une bonne durabilité et une isolation performante. L'emplacement de l'enseigne est prévu (1 m x 2 m), offrant une visibilité optimale.
Bureaux
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91280 Saint-Pierre-du-Perray
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