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69800 Saint-Priest Bureau 317 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- ensemble neuf développe de belles prestations de qualité valorisées par une architecture contemporaine
- État du bien : Très bon état - Hauteur sous plafond : 7 m
- - Aire de manoeuvre : De 27 à 34 m
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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Le bâtiment A1, situé à l'étage R+1, est un espace lumineux et moderne de 317 m², conçu pour répondre aux besoins d'entreprises souhaitant combiner activité et bureaux. Ce local bénéficie d'une architecture contemporaine qui valorise un environnement dédié aux entreprises, où l'efficacité et le confort sont au cœur des priorités. L’espace se distingue par une hauteur sous plafond de 7 mètres, permettant une amplitude optimale pour diverses activités professionnelles. Le sol est constitué d'une dalle en béton, offrant une résistance accrue, et le bâtiment est doté de murs en bardage double pour une meilleure isolation thermique et acoustique. Les installations sont adaptées aux exigences modernes : climatisation, faux plafond, et un système de chauffage par aérothermes à gaz. L'accès est facilité grâce à un accès de plain-pied et à une aire de manœuvre généreuse, idéale pour les activités nécessitant un espace de stockage ou de logistique. L’ensemble du bâtiment est sécurisé, avec des équipements adaptés pour garantir la sécurité et le bon déroulement des activités. Ce local s'intègre parfaitement dans un ensemble immobilier de dernière génération, offrant un cadre de travail optimal pour les entreprises de toute taille.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 9 - 27 Personnes
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Accueil
- Murs : Bardage double
-
Frais de location : 0,09 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 27,43 € /an 2,29 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 7,00 m
- Plafonds suspendus
- Goulottes de câbles
- Couverture : Bac acier
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau A111 | 317 m² | 3/6/9 | 94,00 € HT-HC/m²/an 7,83 € HT-HC/m²/mois 29 798 € HT-HC/an 2 483 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau A111
| Surface |
| 317 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 94,00 € HT-HC/m²/an 7,83 € HT-HC/m²/mois 29 798 € HT-HC/an 2 483 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A111
| Surface | 317 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
94,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le bâtiment A1, situé à l'étage R+1, est un espace lumineux et moderne de 317 m², conçu pour répondre aux besoins d'entreprises souhaitant combiner activité et bureaux. Ce local bénéficie d'une architecture contemporaine qui valorise un environnement dédié aux entreprises, où l'efficacité et le confort sont au cœur des priorités. L’espace se distingue par une hauteur sous plafond de 7 mètres, permettant une amplitude optimale pour diverses activités professionnelles. Le sol est constitué d'une dalle en béton, offrant une résistance accrue, et le bâtiment est doté de murs en bardage double pour une meilleure isolation thermique et acoustique. Les installations sont adaptées aux exigences modernes : climatisation, faux plafond, et un système de chauffage par aérothermes à gaz. L'accès est facilité grâce à un accès de plain-pied et à une aire de manœuvre généreuse, idéale pour les activités nécessitant un espace de stockage ou de logistique. L’ensemble du bâtiment est sécurisé, avec des équipements adaptés pour garantir la sécurité et le bon déroulement des activités. Ce local s'intègre parfaitement dans un ensemble immobilier de dernière génération, offrant un cadre de travail optimal pour les entreprises de toute taille.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,09 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 27,43 € /an 2,29 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 - 27 Personnes
- Plafonds finis: 7,00 m
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Goulottes de câbles
- Accueil
- Couverture : Bac acier
- Murs : Bardage double
APERÇU DU BIEN
Implantée dans un secteur stratégique de l’est lyonnais, cette localisation offre un cadre idéal pour une entreprise souhaitant se relocaliser. Située à proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun, elle garantit une excellente accessibilité pour les collaborateurs, les clients et les partenaires. L’environnement économique est particulièrement dynamique, avec la présence de nombreuses entreprises industrielles, logistiques et tertiaires, favorisant les synergies et les opportunités de développement. Le quartier dispose également de divers services essentiels tels que des restaurants, des commerces et des infrastructures facilitant la vie quotidienne des employés. L’espace disponible est adapté aux exigences des professionnels, offrant des locaux modulables et fonctionnels, parfaits pour une activité en pleine expansion. Un emplacement alliant praticité, visibilité et attractivité économique, idéal pour une entreprise en quête de performance et de croissance.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
69800 Saint-Priest
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