69800 Saint-Priest Local d’activités 163 m² À louer

L’espace proposé se caractérise par un environnement moderne et fonctionnel, conçu pour répondre aux besoins des entreprises. Les bâtiments qui composent l’ensemble sont récents et dotés de prestations de qualité, tout en étant conçus avec une architecture contemporaine, offrant ainsi une atmosphère professionnelle dynamique. L’accessibilité est un atout majeur, avec des accès facilités par des aires de manœuvre spacieuses et des accès à quai ou plain-pied, idéals pour le stockage et les activités logistiques. Les locaux sont en excellent état, avec une hauteur sous plafond de 7 mètres qui permet une grande souplesse d’aménagement, offrant ainsi une large gamme d’utilisations, de l’activité industrielle légère au stockage. L’espace est conçu pour assurer un confort optimal grâce à une climatisation double flux et un système de chauffage par aérothermes gaz. Les murs en bardage double et la couverture en bac acier garantissent une isolation thermique et acoustique de qualité, offrant ainsi une sécurité et une durabilité accrues. L’environnement immédiat est entièrement dédié aux entreprises, créant ainsi un cadre propice aux échanges professionnels et à la croissance des activités. Les bureaux, bien que non cloisonnés, bénéficient d'un aménagement modulable et sont dotés d’un faux plafond, de plinthes périphériques et d’une climatisation, garantissant un cadre de travail agréable et performant. L’ensemble des locaux bénéficie d’un sol en dalle béton, avec une charge de 2 tonnes au m² pour les zones d’activité et 500 kg au m² pour les bureaux, répondant ainsi aux besoins logistiques les plus exigeants.