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83700 Saint-Raphaël
Local commercial 60 m² 420 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Climatisation
- Vitrine
- Cave en sous-sol
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé en plein cœur d’une ville dynamique de la Côte d’Azur, ce site bénéficie d’un emplacement stratégique alliant accessibilité et attractivité. Niché à proximité immédiate du littoral, il offre un cadre de travail agréable, propice au bien-être des collaborateurs et à l’accueil des clients. Le quartier est animé, avec une forte concentration de commerces, de restaurants et de services, facilitant la vie quotidienne des employés. Très bien desservi par les transports en commun, il permet un accès rapide aux principaux axes routiers et ferroviaires, renforçant la connectivité avec les grandes villes environnantes. L’environnement immédiat se distingue par son dynamisme économique, avec la présence de nombreuses entreprises et d’un tissu entrepreneurial diversifié. Cette localisation est idéale pour une société souhaitant bénéficier d’une visibilité accrue et d’une implantation dans une zone à fort passage, tout en offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 420 000 € | Sous-type de bien | Bureau résidentiel |
| Surface du lot | 60 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Étages | 4 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Prix | 420 000 € |
| Surface du lot | 60 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 4 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 60 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 420 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 7 009,06 € |
| Surface du lot | 60 m² |
| Prix | 420 000 € |
| Prix par m² | 7 009,06 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Situé sur l’axe le plus fréquenté du centre-ville de Saint-Raphaël, cet espace commercial de 60 m² bénéficie d’un emplacement de premier choix. La large vitrine toute hauteur offre une visibilité optimale, attirant naturellement le regard des passants et des clients potentiels. À l’intérieur, l’agencement comprend une surface de vente lumineuse et fonctionnelle, complétée par une réserve à l’étage et une cave saine, idéale pour le stockage. L’environnement dynamique, marqué par la présence de grandes enseignes et une forte affluence piétonne, renforce l’attractivité du lieu.
NOTES SUR LA VENTE
Ce local représente une opportunité rare pour toute activité marchande souhaitant s’implanter dans un secteur recherché. La configuration du bien permet une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins spécifiques de l’exploitant. La vente inclut la possibilité d’acquérir le fonds de commerce ou le droit au bail, selon le projet du futur propriétaire.
+2 Plus
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
CARACTÉRISTIQUES
- Entreposage sécurisé
- Climatisation
Présenté par
Karika Immobilier
83700 Saint-Raphaël
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