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34630 Saint-Thibéry Local d'activités 9 754 m² À vendre 2 615 000 € (268,10 €/m²)
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trois dépôts communicants avec accès optimisé pour la logistique
- Isolation performante et hauteur sous plafond adaptée au stockage
- Parcelle de plus de 8 200 m² offrant de nombreux stationnements
- Proximité immédiate avec les autoroutes A9 et A75
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Vente Local d’Activités 2 752 m² – Béziers
À vendre, un entrepôt logistique d’une superficie totale de 2 752 m², implanté sur une parcelle de plus de 8 200 m² entièrement clôturée. Ce site, idéalement situé à proximité immédiate des autoroutes A9 et A75, comprend trois dépôts communicants : un premier de 941 m² chauffé avec trois portes sectionnelles à quai, un second de 1 528 m² avec quatre portes sectionnelles à quai, et un dernier de 283 m² équipé d’une fosse de 20 mètres de long et de deux portes sectionnelles de plain-pied. L’ensemble des dépôts est isolé grâce à un bardage double peau et un plafond isolé par l’intérieur. Les hauteurs sous plafond varient de 5,60 m à 6,30 m pour les principaux espaces et atteignent jusqu’à 7,50 m pour le dépôt annexe. La parcelle entièrement enrobée permet un accès facilité aux poids lourds et propose de nombreuses places de stationnement pour véhicules légers et poids lourds.
À vendre, un entrepôt logistique d’une superficie totale de 2 752 m², implanté sur une parcelle de plus de 8 200 m² entièrement clôturée. Ce site, idéalement situé à proximité immédiate des autoroutes A9 et A75, comprend trois dépôts communicants : un premier de 941 m² chauffé avec trois portes sectionnelles à quai, un second de 1 528 m² avec quatre portes sectionnelles à quai, et un dernier de 283 m² équipé d’une fosse de 20 mètres de long et de deux portes sectionnelles de plain-pied. L’ensemble des dépôts est isolé grâce à un bardage double peau et un plafond isolé par l’intérieur. Les hauteurs sous plafond varient de 5,60 m à 6,30 m pour les principaux espaces et atteignent jusqu’à 7,50 m pour le dépôt annexe. La parcelle entièrement enrobée permet un accès facilité aux poids lourds et propose de nombreuses places de stationnement pour véhicules légers et poids lourds.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 615 000 € | Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Prix par m² | 268,10 € | Classe d’immeuble | C |
| Frais d’agence | 4,00 % du loyer annuel | Surface utile brute | > 5 000 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Local d'activités |
| Prix | 2 615 000 € |
| Prix par m² | 268,10 € |
| Frais d’agence | 4,00 % du loyer annuel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface utile brute | > 5 000 m² |
| Occupation | Mono |
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