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91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Local commercial 130 m² À louer
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Local commercial de 130 m² disponible à la location à Sainte-Geneviève-des-Bois. Le local est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel et possède une grande vitrine linéaire de plus de 9m mètres. Il offre un espace brut de décoffrage, vous permettant d’aménager le lieu selon vos besoins. Des sanitaires privés sont présents pour le confort des occupants. Le local bénéficie également d’un système de contrôle d'accès sécurisé, comprenant un digicode et une grille électrique. Pour garantir une gestion optimale de l’électricité, il est équipé de courant fort, et l’éclairage est assuré par des luminaires LED, offrant ainsi une consommation énergétique réduite. Deux places de parking extérieures sont également disponibles pour votre entreprise. Le revêtement de sol en stratifié ajoute une touche de confort et de modernité à l’espace. De plus, le gaz de ville est accessible, offrant une flexibilité pour l’utilisation de la chaudière ou d’autres équipements nécessitant du gaz. Concernant les aspects administratifs, l’eau et l’électricité sont individuels, et le régime fiscal applicable est celui de la TVA. Des frais de rédaction d’actes sont à prévoir, et les honoraires sont payables à la signature du bail.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
-
Frais de location : 0,14 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 18,60 € /an 1,55 € /mois
-
Taxe foncière : 19,66 € /m²/an 1,64 € /m²/mois 2 556 € /an 213,00 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 130 m² | 3/6/9 | 230,76 € HT-HC/m²/an 19,23 € HT-HC/m²/mois 29 999 € HT-HC/an 2 500 € HT-HC/mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 130 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,76 € HT-HC/m²/an 19,23 € HT-HC/m²/mois 29 999 € HT-HC/an 2 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 130 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
230,76 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Local commercial de 130 m² disponible à la location à Sainte-Geneviève-des-Bois. Le local est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel et possède une grande vitrine linéaire de plus de 9m mètres. Il offre un espace brut de décoffrage, vous permettant d’aménager le lieu selon vos besoins. Des sanitaires privés sont présents pour le confort des occupants. Le local bénéficie également d’un système de contrôle d'accès sécurisé, comprenant un digicode et une grille électrique. Pour garantir une gestion optimale de l’électricité, il est équipé de courant fort, et l’éclairage est assuré par des luminaires LED, offrant ainsi une consommation énergétique réduite. Deux places de parking extérieures sont également disponibles pour votre entreprise. Le revêtement de sol en stratifié ajoute une touche de confort et de modernité à l’espace. De plus, le gaz de ville est accessible, offrant une flexibilité pour l’utilisation de la chaudière ou d’autres équipements nécessitant du gaz. Concernant les aspects administratifs, l’eau et l’électricité sont individuels, et le régime fiscal applicable est celui de la TVA. Des frais de rédaction d’actes sont à prévoir, et les honoraires sont payables à la signature du bail.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,14 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 18,60 € /an 1,55 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 19,66 € /m²/an 1,64 € /m²/mois 2 556 € /an 213,00 € /mois
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS, ESS 91700
| Espace total disponible | 130 m² | Sous-type de bien | Appartement |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ce bien est un immeuble résidentiel comprenant un rez-de-chaussée commercial. Il est idéalement situé pour les entreprises à la recherche d’un emplacement accessible et bien desservi. Il se trouve à proximité de grandes enseignes telles que LIDL et INTERMARCHÉ, offrant ainsi un environnement dynamique et commerçant. L'emplacement bénéficie également d'une excellente connectivité. À seulement 13 minutes de la gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois, vous pouvez facilement accéder aux transports en commun, notamment grâce aux lignes de bus Génovébus 1 et 2, avec un arrêt situé à l'Étoile Stalingrad. Cette accessibilité renforce la visibilité du site et la facilité d'accès pour les employés et clients. Un emplacement stratégique qui combine proximité avec les grandes enseignes locales, accessibilité via les transports en commun et un environnement favorable à l'implantation de votre entreprise.
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