Immobilier Professionnel à louer Sainte-Geneviève-des-Bois Local d’activités 305 m² À louer 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

Ce local d'activités , situé à Sainte-Geneviève-des-Bois, offre une surface totale de 305 m² répartie sur deux niveaux : 200 m² d'entrepôt au rez-de-chaussée et 105 m² de mezzanine. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, il est idéalement positionné à proximité des axes routiers N20, N104, et A6, ainsi que de l'échangeur N20/A10, facilitant les connexions logistiques. La gare RER C et le centre commercial Carrefour se trouvent également à moins de 2 km, renforçant son accessibilité. Le site est sécurisé et clos, avec un accès 24h/24 grâce à deux portails automatiques contrôlés par badge. Il dispose de six places de parking sécurisées, d'un éclairage LED, et d'une hauteur sous plafond de 6 mètres sous poutre, offrant une bonne capacité de stockage. L'accès livraison est facilité par deux grandes portes sectionnelles traversantes et deux portes d'accès de plain-pied. Les activités de garage mécanique ne sont pas autorisées, ce qui en fait un espace parfaitement adapté à des activités de stockage, artisanat ou autres usages professionnels nécessitant une bonne accessibilité et des équipements modernes.