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33370 Sallebœuf Local d’activités 362 – 521 m² À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès rapide à Bordeaux : à 20 minutes en voiture du centre-ville de Bordeaux par la RN89.
- Zone en développement : quartier résidentiel en pleine croissance, avec des projets immobiliers et commerciaux à venir.
- Cadre verdoyant : à proximité du Parc de l'Estey, parfait pour les moments de détente.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Située dans une commune calme et agréable aux portes de Bordeaux, cette localisation offre un cadre idéal pour une entreprise en quête de tranquillité tout en restant proche des axes principaux. Le quartier est à la fois résidentiel et en plein développement, avec une accessibilité facilitée par la proximité des routes nationales et des transports en commun. La zone bénéficie d’un environnement verdoyant, parfait pour les entreprises recherchant un cadre de travail serein tout en étant connecté aux grands centres économiques. Ce site permet de conjuguer commodités locales et facilité d’accès aux grandes agglomérations environnantes.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface du lot | 362 - 521 m² | Sous-type de bien | Distribution légère |
| Nb de lots | 7 | Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 2020 - 2025 |
| Surface du lot | 362 - 521 m² |
| Nb de lots | 7 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Année de construction | 2020 - 2025 |
7 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
| Surface du lot | 521 m² | Places de stationnement | Oui |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 521 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Situé au cœur du village d’entreprises de Salleboeuf, cet ensemble propose à la vente sept cellules d'activités modernes, avec des surfaces modulables allant de 362 m² à 2 718 m². Ces locaux sont divisibles selon les besoins spécifiques des occupants. L'emplacement est stratégique, offrant un accès facile aux poids lourds grâce à des portes sectionnelles adaptées, et chaque lot bénéficie de places de stationnement dédiées. Le site est sécurisé, clos et disponible immédiatement. n termes de répartition des surfaces, les lots varient en taille et en nombre de places de stationnement, allant de 4 à 22 places par lot.
NOTES SUR LA VENTE
Les prix sont sur demande, avec un pourcentage d'honoraires acquéreur de 5 % du prix de vente (hors taxes).
Lot 12
| Surface du lot | 367 m² | Places de stationnement | Oui |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 367 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Situé au cœur du village d’entreprises de Salleboeuf, cet ensemble propose à la vente sept cellules d'activités modernes, avec des surfaces modulables allant de 362 m² à 2 718 m². Ces locaux sont divisibles selon les besoins spécifiques des occupants. L'emplacement est stratégique, offrant un accès facile aux poids lourds grâce à des portes sectionnelles adaptées, et chaque lot bénéficie de places de stationnement dédiées. Le site est sécurisé, clos et disponible immédiatement. n termes de répartition des surfaces, les lots varient en taille et en nombre de places de stationnement, allant de 4 à 22 places par lot.
NOTES SUR LA VENTE
Les prix sont sur demande, avec un pourcentage d'honoraires acquéreur de 5 % du prix de vente (hors taxes).
Lot 2
| Surface du lot | 367 m² | Places de stationnement | Oui |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 367 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Situé au cœur du village d’entreprises de Salleboeuf, cet ensemble propose à la vente sept cellules d'activités modernes, avec des surfaces modulables allant de 362 m² à 2 718 m². Ces locaux sont divisibles selon les besoins spécifiques des occupants. L'emplacement est stratégique, offrant un accès facile aux poids lourds grâce à des portes sectionnelles adaptées, et chaque lot bénéficie de places de stationnement dédiées. Le site est sécurisé, clos et disponible immédiatement. n termes de répartition des surfaces, les lots varient en taille et en nombre de places de stationnement, allant de 4 à 22 places par lot.
NOTES SUR LA VENTE
Les prix sont sur demande, avec un pourcentage d'honoraires acquéreur de 5 % du prix de vente (hors taxes).
Lot 3
| Surface du lot | 367 m² | Places de stationnement | Oui |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 367 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Situé au cœur du village d’entreprises de Salleboeuf, cet ensemble propose à la vente sept cellules d'activités modernes, avec des surfaces modulables allant de 362 m² à 2 718 m². Ces locaux sont divisibles selon les besoins spécifiques des occupants. L'emplacement est stratégique, offrant un accès facile aux poids lourds grâce à des portes sectionnelles adaptées, et chaque lot bénéficie de places de stationnement dédiées. Le site est sécurisé, clos et disponible immédiatement. n termes de répartition des surfaces, les lots varient en taille et en nombre de places de stationnement, allant de 4 à 22 places par lot.
NOTES SUR LA VENTE
Les prix sont sur demande, avec un pourcentage d'honoraires acquéreur de 5 % du prix de vente (hors taxes).
Lot 4
| Surface du lot | 362 m² | Places de stationnement | Oui |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 362 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Situé au cœur du village d’entreprises de Salleboeuf, cet ensemble propose à la vente sept cellules d'activités modernes, avec des surfaces modulables allant de 362 m² à 2 718 m². Ces locaux sont divisibles selon les besoins spécifiques des occupants. L'emplacement est stratégique, offrant un accès facile aux poids lourds grâce à des portes sectionnelles adaptées, et chaque lot bénéficie de places de stationnement dédiées. Le site est sécurisé, clos et disponible immédiatement. n termes de répartition des surfaces, les lots varient en taille et en nombre de places de stationnement, allant de 4 à 22 places par lot.
NOTES SUR LA VENTE
Les prix sont sur demande, avec un pourcentage d'honoraires acquéreur de 5 % du prix de vente (hors taxes).
Lot 5
| Surface du lot | 367 m² | Places de stationnement | Oui |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 367 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Situé au cœur du village d’entreprises de Salleboeuf, cet ensemble propose à la vente sept cellules d'activités modernes, avec des surfaces modulables allant de 362 m² à 2 718 m². Ces locaux sont divisibles selon les besoins spécifiques des occupants. L'emplacement est stratégique, offrant un accès facile aux poids lourds grâce à des portes sectionnelles adaptées, et chaque lot bénéficie de places de stationnement dédiées. Le site est sécurisé, clos et disponible immédiatement. n termes de répartition des surfaces, les lots varient en taille et en nombre de places de stationnement, allant de 4 à 22 places par lot.
NOTES SUR LA VENTE
Les prix sont sur demande, avec un pourcentage d'honoraires acquéreur de 5 % du prix de vente (hors taxes).
Lot 9
| Surface du lot | 367 m² | Places de stationnement | Oui |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 367 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Situé au cœur du village d’entreprises de Salleboeuf, cet ensemble propose à la vente sept cellules d'activités modernes, avec des surfaces modulables allant de 362 m² à 2 718 m². Ces locaux sont divisibles selon les besoins spécifiques des occupants. L'emplacement est stratégique, offrant un accès facile aux poids lourds grâce à des portes sectionnelles adaptées, et chaque lot bénéficie de places de stationnement dédiées. Le site est sécurisé, clos et disponible immédiatement. n termes de répartition des surfaces, les lots varient en taille et en nombre de places de stationnement, allant de 4 à 22 places par lot.
NOTES SUR LA VENTE
Les prix sont sur demande, avec un pourcentage d'honoraires acquéreur de 5 % du prix de vente (hors taxes).
Présenté par
33370 Sallebœuf
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