Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
13300 Salon-de-Provence Local commercial 200 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement stratégique
- Parking
- Bonne accessibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 200 m² | 3/6/9 | 228,00 € HT-HC/m²/an 19,00 € HT-HC/m²/mois 45 600 € HT-HC/an 3 800 € HT-HC/mois | À déterminer |
RDC
Local commercial de 200 m² situé en centre-ville de Salon-de-Provence, mitoyen avec une grande boulangerie. Il dispose d'une surface commerciale de 150 m² équipée d'une banque réfrigérée ouverte et d'un mur complet de banques réfrigérées. Une réserve comprend une chambre froide positive, trois grands congélateurs, un bureau et des sanitaires. Une terrasse de 40 m² est située devant le local, ainsi qu’une terrasse commune abritée. Un parking commun de 20 places est disponible. Le matériel peut être laissé ou non selon l'activité. Toutes activités possibles. Local disponible immédiatement.
- Droit au bail : 80 000 €
- Frais d’agence : 13 680 €
- Dépôt de garantie : 7 600 €
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Chambres de congélation
- Vitrine et terrasse de 40 m²
- Chambre froide
- Toutes activités possibles
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 200 m² | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 200 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble comprenant plusieurs cellules commerciales à Salon-de-Provence. Bien implanté, cet immeuble dispose d'une bonne accessibilité et d'un parking commun.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
13300 Salon-de-Provence
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.