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Coral Landings III Sample Rd
Local commercial 186 – 2 837 m² À louer Coral Springs, FL 33065
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Coral Landings III est un centre électrique de 171 299 pieds carrés ancré dans l'épicerie avec des détaillants nationaux tels qu'Aldi, HomeGoods, Best Buy et Jo-Ann.
- Situé à l'angle difficile de W. Sample Road et de la NW 62nd Avenue, 66 000 véhicules passent par le centre chaque jour.
- 156 000 citoyens vivant dans un rayon de 3 km représentent plus de 4 milliards de dollars de dépenses de consommation.
- Le centre dispose d'un grand parking en surface pouvant accueillir 810 personnes.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3210A | 194 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3210B | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3340 | 1 992 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau OP-3 | 186 – 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3200-3340 NW 62 Ave - 1er étage – Bureau 3210A
4 092 pieds carrés d'espace commercial en ligne disponible.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
3200-3340 NW 62 Ave - 1er étage – Bureau 3210B
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
3200-3340 NW 62 Ave - 1er étage – Bureau 3340
6208 W Sample Rd - 1er étage – Bureau OP-3
Parcelle potentielle jusqu'à 465 m² disponible en bail à construction.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- ALDI
- Supermarché
- 3 068
- International
- Best Buy
- Électronique grand public
- 1 362
- International
- Bone Fish Mac's Sports Grille
- Restaurant
- 4
- National
- Five Below
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 305
- National
- HomeGoods
- Autres commerces
- 1 178
- National
- MD Now Urgent Care
- Santé
- 107
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| ALDI | Supermarché | 3 068 | International |
| Best Buy | Électronique grand public | 1 362 | International |
| Bone Fish Mac's Sports Grille | Restaurant | 4 | National |
| Five Below | Magasin à prix unique/Friperie | 2 305 | National |
| HomeGoods | Autres commerces | 1 178 | National |
| MD Now Urgent Care | Santé | 107 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR SAMPLE RD , CORAL SPRINGS, FL 33065
À PROPOS DU BIEN
Coral Landings III est un centre électrique de 171 299 pieds carrés ancré dans l'épicerie, situé à Fort Lauderdale, en Floride, idéalement situé au cœur du sous-marché commercial du nord-ouest du comté de Broward, le long de la route 441 des États-Unis. L'établissement est basé sur des détaillants nationaux tels qu'Aldi, HomeGoods, Best Buy, Jo-Ann Fabric et Five Below, tout en proposant un mélange diversifié de locataires en ligne et en externalisation. Situé à l'angle difficile de W. Sample Road et de la NW 62nd Avenue, le centre bénéficie de plus de 112 000 véhicules qui passent par le centre chaque jour.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Coral Landings III | Sample Rd
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