San Antonio Urban Core Portfolio Sale Portefeuille à vendre 7 biens 3 190 865 € Localisations multiples



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Portfolio conçu avec l'appréciation comme objectif principal.
- Propriétés situées dans le centre urbain en plein essor de San Antonio, les plus appréciées de la ville et de ses environs.
- Tous les établissements se trouvent dans un rayon de 2,5 km les uns des autres, du centre-ville de San Antonio, de Pearl Brewery et du Riverwalk.
- Plus de 13 500 pieds carrés d'améliorations.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Profitez d'une opportunité rare d'acquérir un portefeuille immobilier ciblé spécialement créé pour tirer parti de la future hausse des prix dans le cœur urbain de San Antonio, le quartier le plus chaud de l'une des villes les plus dynamiques du pays. Bénéficiant de plus de 13 600 pieds carrés de propriétés productrices de revenus, regroupées dans la zone la plus appréciée de la ville. Ce portefeuille constitue une opportunité d'investissement pour les investisseurs qui recherchent une appréciation tout en bénéficiant d'un flux de revenus décent en attendant.
Le portefeuille comprend plusieurs maisons unifamiliales, plusieurs duplex, un quatre plex, un bâtiment commercial entièrement loué et un immeuble locatif à court terme, offrant une gamme variée de sources de revenus au nouveau propriétaire. Situés dans le centre urbain en plein essor de San Antonio, les propriétés se trouvent à quelques pas des principales attractions de la ville, notamment le Riverwalk, la brasserie Pearl, le quartier des divertissements de Grayson et le centre-ville de San Antonio.
Ce portefeuille immobilier représente une opportunité incroyable pour un investisseur qui cherche à profiter de la hausse des prix tout en recevant des flux de trésorerie en attendant que l'appréciation se produise. La zone dans laquelle se trouvent les propriétés est très demandée en raison des centaines de millions de dollars d'investissement et de développement investis dans la région. Les propriétés sont adjacentes à de nombreux projets à usage mixte de grande envergure en cours de développement qui sont axés sur le style de vie et garantiront une appréciation continue dans les années à venir.
Alors que le cœur urbain de San Antonio continue de croître et d'attirer de nouveaux résidents, des investissements et de grands projets à usage mixte, ce portefeuille immobilier est sur le point de bénéficier d'une hausse continue des prix et d'une forte demande locative. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une plus-value ou que vous cherchiez simplement un endroit où placer de l'argent, ce portefeuille offre un potentiel infini de croissance et de développement des cours.
Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir, en une seule transaction, un portefeuille de propriétés rare, le tout dans un emplacement enviable, constitué au fil des années.
Le portefeuille comprend plusieurs maisons unifamiliales, plusieurs duplex, un quatre plex, un bâtiment commercial entièrement loué et un immeuble locatif à court terme, offrant une gamme variée de sources de revenus au nouveau propriétaire. Situés dans le centre urbain en plein essor de San Antonio, les propriétés se trouvent à quelques pas des principales attractions de la ville, notamment le Riverwalk, la brasserie Pearl, le quartier des divertissements de Grayson et le centre-ville de San Antonio.
Ce portefeuille immobilier représente une opportunité incroyable pour un investisseur qui cherche à profiter de la hausse des prix tout en recevant des flux de trésorerie en attendant que l'appréciation se produise. La zone dans laquelle se trouvent les propriétés est très demandée en raison des centaines de millions de dollars d'investissement et de développement investis dans la région. Les propriétés sont adjacentes à de nombreux projets à usage mixte de grande envergure en cours de développement qui sont axés sur le style de vie et garantiront une appréciation continue dans les années à venir.
Alors que le cœur urbain de San Antonio continue de croître et d'attirer de nouveaux résidents, des investissements et de grands projets à usage mixte, ce portefeuille immobilier est sur le point de bénéficier d'une hausse continue des prix et d'une forte demande locative. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une plus-value ou que vous cherchiez simplement un endroit où placer de l'argent, ce portefeuille offre un potentiel infini de croissance et de développement des cours.
Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir, en une seule transaction, un portefeuille de propriétés rare, le tout dans un emplacement enviable, constitué au fil des années.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL |
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Revenu de location brut |
$99,999
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Autres revenus |
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Perte due à la vacance |
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Revenu brut effectif |
$99,999
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Taxes |
$99,999
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Frais d’exploitation |
$99,999
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Total des frais |
$99,999
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Résultat net d’exploitation |
$99,999
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 3 190 865 € |
Prix/m² | 2 299 € / m² |
Type de vente | Investissement |
Statut | Actif |
Nb de biens | 7 |
Individuellement en vente | 0 |
Surface totale de l’immeuble | 1 388 m² |
Surface totale du terrain | 0,39 ha |
Biens
NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
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1631 N Interstate 35, San Antonio, TX 78208 | Bureau | 134 m² | 1965 | - |
1623 I-35 Frontage rd, San Antonio, TX 78208 | Immeuble residentiel | 465 m² | 2022 | - |
110 Dumoulin Ave, San Antonio, TX 78210 | Spécialité | 70 m² | 1948 | - |
1607 N Pine St, San Antonio, TX 78208 | Bureau | 267 m² | 1945 | - |
1529 E Crockett St, San Antonio, TX 78202 | Spécialité | 102 m² | 1935 | - |
611 Potomac, San Antonio, TX 78202 | Spécialité | 129 m² | 1998 | - |
1615 N Interstate 35, San Antonio, TX 78208 | Immeuble residentiel | 222 m² | 1998 | - |
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