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The Plaza at Island Pass San Carlos Blvd
Local commercial 413 m² À louer Fort Myers, FL 33908
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Haute visibilité sur le boulevard San Carlos, à Fort Myers
- Signalisation pour pylônes et bâtiments
- Une seule unité à louer : embout de 4 442 pieds carrés, coque grise, forfait disponible.
- Principaux locataires : Super Target, Pet Supplies, Dollar Tree
- 3 points d'accès
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 130 | 413 m² | Négociable | 217,53 € /m²/an 18,13 € /m²/mois 89 768 € /an 7 481 € /mois | Triple net (NNN) |
15880 San Carlos Blvd - 1er étage – Bureau 130
Bout de ligne
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Capuchon d'extrémité
- Coquille grise
- Trousse d'allocations disponible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À THE PLAZA AT ISLAND PASS
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 504
- International
- Hair Cuttery
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 897
- National
- Organic Spa Nail Bar
- Onglerie
- 1
- Local
- Pet Supplies PLUS
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 947
- National
- Terra Nostra
- Restaurant
- 1
- Local
- Zen Deli
- Restauration rapide
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 504 | International |
| Hair Cuttery | Coiffeur/Barbier/Spa | 897 | National |
| Organic Spa Nail Bar | Onglerie | 1 | Local |
| Pet Supplies PLUS | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 947 | National |
| Terra Nostra | Restaurant | 1 | Local |
| Zen Deli | Restauration rapide | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR SAN CARLOS BLVD , FORT MYERS, FL 33908
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial ancré à Super Target, situé à Fort Myers, sur le boulevard San Carlos, artère principale menant à Fort Myers Beach et au sud de Fort Myers. Le centre commercial de 48 107 pieds carrés propose un mélange diversifié de locataires et de restaurants nationaux : Super Target, Pet Supplies, Dollar Tree, Rib City et Terra Nostra Restaurant. IL NE RESTE QU'UNE UNITÉ !
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Plaza at Island Pass | San Carlos Blvd
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