Zona Valldoreix Terrain 0,2 ha À vendre 1 750 000 € Sant Cugat del Vallès, Barcelona 08197

Terreno ubicado en una de las zonas más exclusivas de Sant Cugat del Vallès, en la Avenida Mas Fuster, dentro del consolidado entorno residencial de Valldoreix. Una de las principales ventajas de este solar es la posibilidad de segregarlo en dos parcelas, de entre 1.000 m2 y 1.048 m2 cada una, lo que ofrece una gran flexibilidad para el desarrollo de proyectos independientes en una ubicación privilegiada.
La calificación urbanística del terreno es 20a/11, permitiendo una ocupación en planta del 20% y una altura máxima de construcción de 9,15 metros (sótano, planta baja y dos plantas superiores). Esta flexibilidad urbanística, junto con la posibilidad de segregar el terreno en dos parcelas, brinda un gran potencial tanto para la construcción de una vivienda unifamiliar aislada de gran envergadura, como para el desarrollo de proyectos residenciales independientes.
Ubicado en la zona alta de Valldoreix, este solar goza de una excelente conectividad y se encuentra rodeado de viviendas unifamiliares, lo que garantiza un entorno tranquilo y seguro. La zona está perfectamente comunicada, con una parada de autobús frente al terreno, a tan solo 3 minutos en coche de la estación de ferrocarriles y a 1 minuto del Club de Tenis Valldoreix. Además, cuenta con todos los servicios básicos de urbanización, como alcantarillado, alumbrado público y aceras.
Incluye el proyecto básico y la licencia de obras, que pueden adaptarse según las necesidades del comprador, proporcionando una gran oportunidad para personalizar el desarrollo de la propiedad.