Saranap Village
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Saranap Village Portefeuille à vendre 5 biens Walnut Creek, CA
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Newmark, en tant que conseiller exclusif, a le plaisir de présenter Saranap Village, une opportunité de développement multifamilial à usage mixte à part entière à Walnut Creek, en Californie. Ce projet fait l'objet d'un accord de développement de 20 ans avec le comté de Contra Costa, expirant initialement en novembre 2027, avec une extension de 10 ans. En vertu de la loi sur les bonus de densité de l'État, le village de Saranap pourrait bénéficier d'une augmentation de 35 à 50 % de sa densité par rapport aux 198 unités, ce qui pourrait améliorer la viabilité et la rentabilité du projet. En outre, le projet figure dans la liste des sites d'éléments résidentiels de Contra Costa des 5e et 6e cycles :
Projet approuvé
• 122 appartements à louer
• 76 unités de condos à vendre
• Espace commercial de quartier de ± 21 575 pieds carrés
Projet conceptuel
• 297 appartements à louer, dont 48 logements inférieurs au marché (en supposant un bonus de densité de 50 %)
• Espace commercial de quartier de ± 8 292 pieds carrés
Projet approuvé
• 122 appartements à louer
• 76 unités de condos à vendre
• Espace commercial de quartier de ± 21 575 pieds carrés
Projet conceptuel
• 297 appartements à louer, dont 48 logements inférieurs au marché (en supposant un bonus de densité de 50 %)
• Espace commercial de quartier de ± 8 292 pieds carrés
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Individuellement en vente | 5 |
| Statut | Actif | Surface totale de l’immeuble | 4 367 m² |
| Nb de biens | 5 | Surface totale du terrain | 1,32 ha |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 5 |
| Individuellement en vente | 5 |
| Surface totale de l’immeuble | 4 367 m² |
| Surface totale du terrain | 1,32 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 1326 Boulevard Way, Walnut Creek, CA 94595 | Local commercial | 550 m² | 1956 | 1 915 830 € |
| 1285-1295 Boulevard Way, Walnut Creek, CA 94595 | Local commercial | 1 153 m² | 1947 | 1 915 830 € |
| 1298-1300 Boulevard Way, Walnut Creek, CA 94595 | Local commercial | 1 871 m² | 1953 | 3 922 890 € |
|
Sandpiper Apartments
1180 Saranap Ave, Walnut Creek, CA 94595 |
Immeuble residentiel | 792 m² | 1958 | 4 333 425 € |
| 1299 Boulevard Way, Walnut Creek, CA 94595 | Terrain | 0,13 ha | - | 742 612 € |
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