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Local commercial à vendre

Local commercial 411 m² 850,00 € À vendre 95200 Sarcelles

Immeubles residentiels Île-de-France 95200 Sarcelles - Local commercial à vendre - Immeuble residentiel à Vendre - 10 461 m²

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Chauffage urbain via CPCU pour un confort optimal
  • Très bonne desserte en transports (RER, tram, bus)
  • Environnement commerçant dynamique et vivant

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le bâtiment bénéficie d’une implantation idéale sur l'avenue du 8 Mai 1945, un axe commerçant majeur de Sarcelles. Cet établissement recevant du public (ERP) propose un cadre adapté aux activités commerciales, avec une façade en vitrine offrant une belle visibilité et un accès plain-pied facilité. L’environnement immédiat est dynamique, avec une offre commerciale diversifiée et une excellente accessibilité via le tram T5, le RER D et plusieurs lignes de bus.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 850,00 € Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Surface du lot 411 m² Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1 Classe d’immeuble C
Surface totale de l’immeuble > 5 000 m² Étages 9
Type de bien Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Prix 850,00 €
Surface du lot 411 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble > 5 000 m²
Type de bien Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Classe d’immeuble C
Étages 9

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 LOT DISPONIBLE

Lot Lot 1

Surface du lot 411 m² Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 850 € Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m² 2,07 €
Surface du lot 411 m²
Prix 850 €
Prix par m² 2,07 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
DESCRIPTION

À vendre en exclusivité, un local commercial de 411 m² situé au cœur de Sarcelles, sur l'avenue du 8 Mai 1945.

Ce bien offre une excellente visibilité grâce à sa large vitrine en pied d’immeuble, sur un axe commerçant très fréquenté. Idéal pour une activité recevant du public, il dispose d’un accès plain-pied, de sanitaires privés, d’un local social et d’un chauffage urbain via le réseau CPCU.

Son emplacement stratégique, au sein d'un secteur en développement, garantit un fort passage, parfait pour tout projet commercial ambitieux.

NOTES SUR LA VENTE

Taxe foncière : 7?000 €/an

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CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Système de sécurité

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Système de sécurité
+33 6 23 94 40 37

CONTACT

  • ID de l’annonce: 34852225

  • Date de mise sur le marché: 17/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95200 Sarcelles

Le Immeuble residentiel Bien à 95200 Sarcelles est actuellement disponible à vendre. Contactez WIT pour plus d’informations.

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