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95200 Sarcelles Local commercial 74 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès facile : Situé à proximité de la Gare de Sarcelles – Saint-Brice (RER D), reliant Paris rapidement.
- Connexion routière : Accès rapide à la N1 et l’A1, facilitant les déplacements en Île-de-France.
- Dynamisme commercial : À deux pas du centre commercial My Place, un pôle d’attractivité majeur.
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LOYER
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- DISPONIBLE
Située en plein centre-ville de Sarcelles, sur la Place du 11 Novembre, cette boutique open space est disponible à la location sans frais d’entrée ni reprise. Elle dispose d’une large façade avec 20 mètres de vitrine, offrant une excellente visibilité. À seulement 12 minutes de la gare de Sarcelles, cet espace est proposé pour un loyer mensuel de 2 500 € HT-HC, auquel s’ajoutent des charges locatives annuelles de 1 200 € HT et une taxe foncière de 1 031 € à la charge du locataire. Le dépôt de garantie s’élève à 7 500 € HT, et les honoraires pour le preneur sont fixés à 9 000 € HT. Le loyer est net de toutes charges pour le propriétaire. Ce local est immédiatement disponible à la location.
- Frais d’agence : 9 000 €
- Dépôt de garantie : 7 500 €
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Open space lumineux
-
Frais de location : 16,22 € /m²/an 1,35 € /m²/mois 1 200 € /an 100,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Grande vitrine de 20 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 74 m² | 3/6/9 | 405,00 € HT-HC/m²/an 33,75 € HT-HC/m²/mois 29 970 € HT-HC/an 2 497 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 74 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 405,00 € HT-HC/m²/an 33,75 € HT-HC/m²/mois 29 970 € HT-HC/an 2 497 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 74 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
405,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Située en plein centre-ville de Sarcelles, sur la Place du 11 Novembre, cette boutique open space est disponible à la location sans frais d’entrée ni reprise. Elle dispose d’une large façade avec 20 mètres de vitrine, offrant une excellente visibilité. À seulement 12 minutes de la gare de Sarcelles, cet espace est proposé pour un loyer mensuel de 2 500 € HT-HC, auquel s’ajoutent des charges locatives annuelles de 1 200 € HT et une taxe foncière de 1 031 € à la charge du locataire. Le dépôt de garantie s’élève à 7 500 € HT, et les honoraires pour le preneur sont fixés à 9 000 € HT. Le loyer est net de toutes charges pour le propriétaire. Ce local est immédiatement disponible à la location.
- Frais d’agence : 9 000 €
-
Frais de location : 16,22 € /m²/an 1,35 € /m²/mois 1 200 € /an 100,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 7 500 €
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Grande vitrine de 20 mètres
- Open space lumineux
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 74 m² | Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1850 - 1859 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 74 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1850 - 1859 |
À PROPOS DU BIEN
Ce bien est situé en plein cœur de Sarcelles, dans un secteur dynamique mêlant commerces, services et infrastructures essentielles. Il bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de plusieurs axes routiers majeurs, facilitant l’accès pour les employés, clients et partenaires. L’environnement alentour est en pleine mutation, avec des projets de rénovation urbaine qui renforcent l’attractivité du quartier. Idéal pour une entreprise cherchant à s’implanter dans une zone vivante et bien connectée, ce bien offre un excellent compromis entre accessibilité, visibilité et cadre de travail. De nombreux commerces, restaurants et espaces publics se trouvent à proximité, rendant la zone particulièrement attractive pour une activité professionnelle.
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95200 Sarcelles
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