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77176 Savigny-le-Temple
Industriel/Logistique 15 800 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble indépendant
- Large aire de manoeuvre
- ICPE 1510
- Parkings VL et PL indépendant
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
À Savigny-le-Temple, dans la zone industrielle, un bâtiment indépendant destiné à des activités d'entrepôt avec des bureaux est proposé à la location. Ce local, d'une superficie totale de 15 800 m² non divisibles, se compose de 15 000 m² d'espace au rez-de-chaussée pour les activités et de 800 m² de bureaux à l'étage. Le loyer mensuel s'élève à 73 733 € hors taxes et hors charges, ce qui correspond à un tarif annuel de 56 € par mètre carré. La taxe foncière est de 221 000 € par an, et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer est exigé. Le contrat de bail est de type 3/6/9, avec une disponibilité immédiate. Le bâtiment offre des caractéristiques adaptées aux besoins logistiques : une hauteur libre de 10 mètres, une charge au sol de 5 tonnes par mètre carré, 17 quais niveleurs et une porte sectionnelle de plain-pied. L'accès est facilité par une large aire de manœuvre, et le site dispose de parkings indépendants pour véhicules légers et poids lourds. La sécurité est assurée par un site clos, un système de sprinklers et un chauffage par aérothermes au gaz. Le bâtiment est conforme à la réglementation ICPE 1510.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- 17 Quais de chargement
- Toilettes privées
- Hauteur libre : 10 mètres
-
Taxe foncière : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 13,99 € /an 1,17 € /mois
- Comprend 800 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Chauffage par aérothermes gaz
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 15 800 m² | 3/6/9 | 56,00 € HT-HC/m²/an 4,67 € HT-HC/m²/mois 884 805 € HT-HC/an 73 734 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 15 800 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 56,00 € HT-HC/m²/an 4,67 € HT-HC/m²/mois 884 805 € HT-HC/an 73 734 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 15 800 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
56,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
À Savigny-le-Temple, dans la zone industrielle, un bâtiment indépendant destiné à des activités d'entrepôt avec des bureaux est proposé à la location. Ce local, d'une superficie totale de 15 800 m² non divisibles, se compose de 15 000 m² d'espace au rez-de-chaussée pour les activités et de 800 m² de bureaux à l'étage. Le loyer mensuel s'élève à 73 733 € hors taxes et hors charges, ce qui correspond à un tarif annuel de 56 € par mètre carré. La taxe foncière est de 221 000 € par an, et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer est exigé. Le contrat de bail est de type 3/6/9, avec une disponibilité immédiate. Le bâtiment offre des caractéristiques adaptées aux besoins logistiques : une hauteur libre de 10 mètres, une charge au sol de 5 tonnes par mètre carré, 17 quais niveleurs et une porte sectionnelle de plain-pied. L'accès est facilité par une large aire de manœuvre, et le site dispose de parkings indépendants pour véhicules légers et poids lourds. La sécurité est assurée par un site clos, un système de sprinklers et un chauffage par aérothermes au gaz. Le bâtiment est conforme à la réglementation ICPE 1510.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 13,99 € /an 1,17 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 800 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 17 Quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Hauteur libre : 10 mètres
- Chauffage par aérothermes gaz
APERÇU DU BIEN
Situé au cœur d’Orly, cet emplacement stratégique offre un cadre idéal pour les entreprises cherchant à se relocaliser dans un environnement dynamique et bien desservi. Proche des principaux axes routiers, dont l’autoroute A86, il garantit une excellente connectivité avec Paris et les communes avoisinantes. La proximité de l’aéroport d’Orly constitue un atout majeur pour les sociétés nécessitant des déplacements fréquents, tant au niveau national qu’international. Le quartier bénéficie également d’une bonne accessibilité grâce aux transports en commun, avec des arrêts de bus et des stations de tramway à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les trajets des employés et des visiteurs. L’environnement immédiat combine des zones d’activités commerciales et industrielles avec des espaces verts, créant un équilibre propice au bien-être des équipes. De plus, la présence de services de proximité tels que des restaurants, des commerces et des infrastructures bancaires contribue à un cadre de travail pratique et agréable. Enfin, la zone est en plein essor, avec de nombreux projets de développement urbain en cours, offrant des opportunités de croissance pour les entreprises ambitieuses.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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77176 Savigny-le-Temple
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