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Saxon 68 Corby NN18 9AT Industriel/Logistique 6 341 – 25 646 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Occupez un entrepôt et un espace logistique flambant neuf de catégorie A au cœur du Triangle d'Or, la principale plaque tournante du Royaume-Uni en matière de connectivité.
- Les unités classées EPC A offrent des spécifications de pointe, une conception de haute qualité et des fonctionnalités avancées qui garantissent une efficacité optimale.
- Profitez d'un accès rapide et facile à l'A6003 (route à deux voies), menant à l'A14, qui permet de rejoindre les autoroutes M1/M6 et A1/M11.
- Rejoignez l'épicentre de la connectivité au Royaume-Uni grâce à d'excellentes connexions autoroutières menant aux villes voisines de Londres, St Pancras, Leicester et Nottingham.
- Réduction des émissions de carbone et baisse des coûts d'exploitation, grâce à une série de critères ESG, notamment des points de recharge pour voitures électriques et des éclairages de toit.
- La gare de Corby, située à proximité, est située sur la ligne principale de Midland et permet de rejoindre Londres St Pancras en seulement 70 minutes.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 6 341 m² (Surface contiguë):
Saxon 68 offers 68,250 square feet of premium industrial accommodation, available from Q4 2025. This new-build, Grade A warehouse/logistics facility includes three dock-level loading doors, two level access doors, and one Euro Dock. Please contact the agents for more information.
- Classe d’utilisation: B8
- 103 places de parking et parking pour poids lourds
- Hauteur de gouttière de 12,5 mètres
- Alimentation 520 KVA (potentiel d'augmentation)
- Espace en excellent état
- Chargement au sol de 50 kN/m2
- 3 portes de niveau de quai, 1 EuroDock et 2 portes d'accès de niveau
- 52 mètres de profondeur de cour
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, 1er étage | 6 341 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | 02/10/2025 |
Saxon Way - RDC, 1er étage
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 6 341 m² (Surface contiguë):
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 7 293 m² (Surface contiguë):
Saxon 79 offers 78,500 square feet of premium industrial accommodation available from Q3 2025. This existing facility has been substantially repurposed to include new cladding, five dock-level loading doors, two level access doors, and one Euro Dock. Please contact the agents for more information.
- Classe d’utilisation: B2
- Espace en excellent état
- Classe de performance énergétique –A
- Chargement au sol de 50 kN/m2
- 5 portes de niveau de quai, 1 EuroDock et 2 portes d'accès de niveau
- 55 mètres de profondeur de cour
- Lampes de toit à 10 %
- Installation photovoltaïque
- Rangement pour vélos
- 2 Accès plain-pied
- 5 Quais de chargement
- 67 places de stationnement et 4 bornes de recharge pour véhicules électriques
- Hauteur libre de 12,5 mètres
- Alimentation 600 KVA
- Comprend 365 m² d’espace de bureau dédié
- Cour sécurisée avec portail d'accès coulissant
- Connexion par fibre
- Bureaux au premier étage
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, 1er étage | 7 293 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | 25/10/2026 |
Saxon Way - RDC, 1er étage
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 7 293 m² (Surface contiguë):
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 12 012 m² (Surface contiguë):
Saxon 129 offers 129,300 square feet of premium industrial accommodation available from Q3 2025. This existing facility has been fully refurbished to include new cladding, six dock-level loading doors, two level access doors, and two Euro Docks. Please contact the agents for more information.
- Classe d’utilisation: B2
- Classe de performance énergétique –A
- Chargement au sol de 50 kN/m2
- 6 portes de niveau de quai, 2 EuroDocks et 2 portes d'accès de niveau
- 45 mètres de profondeur de cour
- Installation photovoltaïque
- Connexion par fibre
- Bureaux au premier étage
- Espace en excellent état
- 108 places de parking et 19 places de stationnement pour poids lourds
- Hauteur de gouttière de 12,5 mètres
- Alimentation 1 MVA (potentiel d'augmentation)
- Comprend 600 m² d’espace de bureau dédié
- Cour sécurisée avec portail d'accès coulissant
- 6 espaces de recharge pour véhicules électriques
- Rangement pour vélos
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, 1er étage | 12 012 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
Saxon Way - RDC, 1er étage
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 12 012 m² (Surface contiguë):
Saxon Way - RDC, 1er étage
| Surface |
RDC - 6 039 m²
1er étage - 302 m²
|
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 02/10/2025 |
Saxon 68 offers 68,250 square feet of premium industrial accommodation, available from Q4 2025. This new-build, Grade A warehouse/logistics facility includes three dock-level loading doors, two level access doors, and one Euro Dock. Please contact the agents for more information.
- Classe d’utilisation: B8
- Espace en excellent état
- 103 places de parking et parking pour poids lourds
- Chargement au sol de 50 kN/m2
- Hauteur de gouttière de 12,5 mètres
- 3 portes de niveau de quai, 1 EuroDock et 2 portes d'accès de niveau
- Alimentation 520 KVA (potentiel d'augmentation)
- 52 mètres de profondeur de cour
Saxon Way - RDC, 1er étage
| Surface |
RDC - 6 928 m²
1er étage - 365 m²
|
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 25/10/2026 |
Saxon 79 offers 78,500 square feet of premium industrial accommodation available from Q3 2025. This existing facility has been substantially repurposed to include new cladding, five dock-level loading doors, two level access doors, and one Euro Dock. Please contact the agents for more information.
- Classe d’utilisation: B2
- 2 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 5 Quais de chargement
- Classe de performance énergétique –A
- 67 places de stationnement et 4 bornes de recharge pour véhicules électriques
- Chargement au sol de 50 kN/m2
- Hauteur libre de 12,5 mètres
- 5 portes de niveau de quai, 1 EuroDock et 2 portes d'accès de niveau
- Alimentation 600 KVA
- 55 mètres de profondeur de cour
- Comprend 365 m² d’espace de bureau dédié
- Lampes de toit à 10 %
- Cour sécurisée avec portail d'accès coulissant
- Installation photovoltaïque
- Connexion par fibre
- Rangement pour vélos
- Bureaux au premier étage
Saxon Way - RDC, 1er étage
| Surface |
RDC - 11 412 m²
1er étage - 600 m²
|
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Saxon 129 offers 129,300 square feet of premium industrial accommodation available from Q3 2025. This existing facility has been fully refurbished to include new cladding, six dock-level loading doors, two level access doors, and two Euro Docks. Please contact the agents for more information.
- Classe d’utilisation: B2
- Espace en excellent état
- Classe de performance énergétique –A
- 108 places de parking et 19 places de stationnement pour poids lourds
- Chargement au sol de 50 kN/m2
- Hauteur de gouttière de 12,5 mètres
- 6 portes de niveau de quai, 2 EuroDocks et 2 portes d'accès de niveau
- Alimentation 1 MVA (potentiel d'augmentation)
- 45 mètres de profondeur de cour
- Comprend 600 m² d’espace de bureau dédié
- Installation photovoltaïque
- Cour sécurisée avec portail d'accès coulissant
- Connexion par fibre
- 6 espaces de recharge pour véhicules électriques
- Bureaux au premier étage
- Rangement pour vélos
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Occupez un entrepôt et un espace logistique flambant neuf de catégorie A à Saxon Park, un complexe immobilier de premier ordre au cœur du Triangle d'Or, épicentre de la connectivité au Royaume-Uni. Cet emplacement exceptionnel propose trois nouvelles unités haut de gamme, chacune conçue pour dépasser les exigences de l'industrie moderne. Parfait pour le stockage, la distribution ou l'utilisation d'installations logistiques, Saxon Park constitue une base flexible, efficace et stratégiquement positionnée pour votre entreprise. Situé dans la zone industrielle d'Oakley Hay, à 6 km au sud-ouest du centre-ville de Corby et à 8 km au nord de Kettering, Saxon Park bénéficie d'une connectivité exceptionnelle avec un accès immédiat à l'autoroute à deux voies A6003, reliant directement l'A14, offrant un accès fluide aux principaux réseaux autoroutiers : la M1, la M6, l'A1 et l'A11. Cela signifie que vos opérations sont idéalement situées pour vous déplacer rapidement et efficacement vers les principaux marchés britanniques, notamment Leicester, Nottingham et Londres. Pour rejoindre rapidement la capitale, la gare voisine de Corby, sur la Midland Main Line, propose des liaisons directes vers Londres St Pancras, en seulement 70 minutes de trajet. La durabilité étant au premier plan de la conception, le développement intègre de nombreuses références ESG, notamment des bornes de recharge pour voitures électriques, des éclairages de toit et des cellules photovoltaïques (PV), contribuant ainsi à réduire les coûts d'occupation et les émissions de carbone. Ces améliorations, combinées à la flexibilité et aux spécifications élevées des unités, font de Saxon Park l'endroit idéal pour les entreprises en quête d'efficacité, de durabilité et d'avantage concurrentiel. Avec un accès inégalé aux principaux réseaux routiers et ferroviaires, Saxon Park est parfaitement placé pour soutenir la croissance de l'entreprise et répondre à ses besoins logistiques. Veuillez contacter les agents pour plus d'informations.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DU QUARTIER CORBY
La position de Corby au cœur du "triangle d'or de la logistique" du Royaume-Uni en fait un site clé pour les entreprises de distribution nationales et internationales qui cherchent à accéder aux principaux marchés et centres de population. Environ 90 % des habitants du pays se trouvent à moins de quatre heures de route de sites stratégiques tels que Magna Park Corby et les zones industrielles de Willowbrook et Earlstrees.
La ville bénéficie d'un accès aux autoroutes M1 et M6, principales autoroutes nord-sud reliant Leeds à Londres et les Midlands à la frontière entre l'Angleterre et l'Écosse. Corby est également desservie par les corridors A43 et A14. Cette dernière relie la ville au port de Felixstowe, qui traite près de la moitié du commerce conteneurisé du Royaume-Uni. Les aéroports de Birmingham et des East Midlands sont accessibles en une heure, tandis que Londres Luton et Londres Stansted sont à moins de 80 minutes par la route.
Les nouveaux occupants de Corby peuvent en outre bénéficier de la proximité de centres de distribution exploités par des sociétés logistiques mondiales telles que Wincanton, Bleckmann et Ceva Logistics, tout en bénéficiant de coûts d'occupation relativement moins élevés que dans d'autres régions des East Midlands comme Daventry ou Harborough, où les salaires hebdomadaires moyens et les loyers des entrepôts sont tous deux plus élevés.
À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Best Western |
86 chambres
7 min en voiture
|
| Wetherspoon |
12 chambres
8 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
88 chambres
8 min en voiture
|
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Tom Fairlie,
Partner
Tom a également aidé de nombreux clients, tels que Sainsbury's et Charles Kendall Freight, qui cherchaient à acquérir de nouveaux entrepôts sur le marché des Midlands.
Tom est membre du Royal Institute of Chartered Surveyors et a obtenu son diplôme en 2013.
Ollie Withers, Associate Partner
Jack Brown,
Associate Director
Jack a obtenu un diplôme en financement immobilier et en investissement à l'université de Nottingham Trent, où il a obtenu son diplôme en 2017 avec mention très bien. Au cours de ses études universitaires, il a effectué une année de stage en alternance au sein de l'équipe de gestion d'actifs d'AXA Real Estate Investment Managers, où il a aidé à gérer les actifs et à ajouter de la valeur à leurs portefeuilles existants.
Après ses études universitaires, Jack a rejoint HRH Retail au sein de l'équipe des marchés financiers et a obtenu sa qualification MRICS en 2018. Il a ensuite été promu directeur associé, avant de rejoindre TDB Real Estate.
Jack possède de l'expérience dans la plupart des domaines de la médecine générale, avec un penchant pour les investissements et la gestion d'actifs.
Oliver Thompson, Director
En tant que membre de l'équipe immobilière de TDB, Oliver possède une solide expérience en matière de conseil en matière de cession à bail ou en pleine propriété de bâtiments et de développements existants. Étant donné que son travail englobe des développements à grande échelle et des propriétés et domaines multilocatifs de plus petite taille, il a une vision globale de la source de la demande des occupants.
Oliver cible également les opportunités d'acquisition sur le marché et hors marché afin d'atteindre les objectifs d'investissement des clients et conseille sur la manière dont les initiatives de rénovation, de développement ou de gestion d'actifs peuvent générer de meilleurs rendements.
Jeremy Boothroyd,
Management Surveyor
Jeremy possède une connaissance approfondie du marché immobilier des Midlands dans divers secteurs et gère le portefeuille des Hortons.
Jeremy fait également partie du comité de YEP Birmingham, une initiative de réseautage pour les jeunes professionnels de la ville.
En dehors du travail, Jeremy est un passionné de sport.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE HORTONS ESTATE
CONTACTS
-
Tom
Fairlie
-
Ollie
Withers
-
Jack
Brown
-
Oliver
Thompson
-
Jeremy
Boothroyd
-
Dowley Turner Real Estate
Présenté par
Société non fournie
Saxon 68 | Corby NN18 9AT
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