Self Storage Investment Opportunity Portefeuille de spécialité à vendre 3 biens 13 540 932 € Mesquite, NV

Voir le site web de la propriété - http://properties.gorden-group.com/extra-space-storage-portfolio
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Mesquite, dans le Nevada, avec trois installations de self-stockage stratégiquement positionnées pour desservir ce marché en pleine croissance. Situées à seulement une heure de Las Vegas et à 40 minutes de St. George, dans l'Utah, ces propriétés allient une visibilité exceptionnelle entre les États à de solides fondamentaux du marché dans l'une des régions les plus prometteuses du Nevada.
Situé directement à côté de l'Interstate 15 et exposé à environ 27 000 véhicules par jour, ce portefeuille dessert une communauté florissante de 24 000 résidents permanents (+ environ 9 000 saisonniers). La base économique diversifiée de Mesquite repose sur les secteurs du tourisme, de la santé et de l'industrie manufacturière, avec des employeurs majeurs tels que le Virgin River Hotel & Casino, Mesquite Gaming et le Mesquite Sports and Event Complex.
Géré de manière professionnelle par Extra Space Storage, ce portefeuille maintient des taux d'occupation physiques et économiques constants et élevés avec une implication minimale de la direction. Les propriétés génèrent des flux de trésorerie immédiats sans qu'il soit nécessaire de procéder à des changements opérationnels. L'emplacement stratégique dans la région métropolitaine de Las Vegas, combiné au fort potentiel de croissance de Mesquite, fait de ce portefeuille une opportunité exceptionnelle dans l'une des communautés les plus dynamiques du Nevada.