SoCal Freeway Frontage Development Land Seminole Drive Terrain 25,5 ha À vendre 7 037 976 € Cabazon, CA 92230

Situé sur l'une des bretelles d'accès et de sortie les plus connues de l'autoroute I-10, ce site de développement de plus de 60 acres dispose d'un zonage flexible qui peut permettre un large éventail d'utilisations, allant de l'entreposage de camping-cars et de camping-cars et de bateaux aux maisons préfabriquées, etc.
Le site visible par l'autoroute offre une excellente opportunité d'acquérir une quantité importante de terrains aménageables offrant un éventail d'utilisations potentielles pour l'adaptation actuelle et future. La sortie Seminole Drive, où 110 000 véhicules passent chaque jour, facilite la circulation continue à la fois vers l'est vers Palm Springs et vers l'ouest vers Riverside et Los Angeles, reliant les voyageurs au casino Morongo. Trois parcelles constituent actuellement l'ensemble du site zoné W-2 de ± 63 acres. Il existe des plans préliminaires pour 600 espaces de rangement pour camping-cars et bateaux, ainsi qu'un complexe de 240 places pour camping-cars qui constitue les deux APN les plus au nord (± 59,93 acres). Le dernier APN le plus au sud (± 3,62 acres) donne sur Seminole Drive et l'I-10. Bien qu'il existe des plans préliminaires pour une installation d'entreposage de camping-cars et de bateaux et un complexe de camping-cars, le zonage W-2 global permet une multitude d'utilisations au-delà (zonage W-2).
Le tronçon de l'I-10 sur lequel se trouve ce site est connu pour être la porte d'entrée de Palm Springs, d'Indio et d'autres villes situées dans le désert de Sonora, dans le sud de la Californie. La propriété en question est renforcée par une solide gamme de commodités environnantes. La parcelle adjacente abrite les célèbres dinosaures Cabazon, considérés depuis longtemps comme l'une des attractions les plus emblématiques du bord de la route. À seulement trois minutes à l'ouest sur l'I-10 se trouvent le Morongo Casino & Resort, le Desert Hills Premium Outlets et le Cabazon Outlets. Ce casino primé accueille des millions de visiteurs chaque année et ne possède pas de complexe de camping-cars comme les autres casinos de la région. Les magasins Desert Hills Premium et Cabazon Outlets comptent plus de 200 détaillants spécialisés qui attirent plus de 15 millions de clients par an.